アパート
渋谷区本町６丁目アパート
渋谷区本町6丁目に佇むアパート。満室稼働中のオーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 前面道路含む現地写真
- 外観
- ローソンストア100渋谷本町6丁目店まで約140m
- まいばすけっと渋谷本町６丁目店まで約160m
- 区立本町さくら公園まで約170m
- セブンイレブン渋谷本町2丁目店まで約180m
- マクドナルド初台店まで約700m
- 不動通り商店街まで約500m
間取り図
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外観
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外観
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前面道路含む現地写真
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外観
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ローソンストア100渋谷本町6丁目店まで約140m
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まいばすけっと渋谷本町６丁目店
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区立本町さくら公園
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セブンイレブン渋谷本町2丁目店
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マクドナルド初台店
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不動通り商店街
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.22％
- 年間想定賃料等
- 274万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京王新線「初台」駅徒歩10分
■京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分
■閑静な住宅街
■前面道路公道に接道
■総戸数4戸
■1985年2月築木造瓦葺2階建アパート
■間取り：1DK×4戸
■オーナーチェンジ物件
・全4戸満室稼働中
・月額賃料229000円 ・年間賃料2748000円
・利回り4.22％（2024年4月18日現在）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと渋谷本町６丁目店 徒歩2分（約160m）
●ローソンストア１００渋谷本町６丁目店 徒歩2分（約140m）
●区立本町さくら公園 徒歩3分（約170m）
●セブンイレブン渋谷本町２丁目店 徒歩3分（約180m）
●渋谷本町二郵便局 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区本町６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円
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| 交通 | 京王線「初台」駅徒歩10 分 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 82.75m2(約25.03坪) |
| 土地面積 | 56.28m2(約17.02坪)／セットバック:2.45m2含む | 築年月 | 1985年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.5m(公道)接面10m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
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担当者からのひとこと
本社第１営業センター 影山 巧
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