マンション（一棟）
大田区中馬込２丁目１棟マンション
都営浅草線『馬込』駅徒歩３分、２０１８年築の賃貸中マンション（オーナーチェンジ）
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エントランス
- インターフォン
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- ゴミ置場
- 都営浅草線『馬込』駅まで約230m 徒歩３分
- ローソン北馬込松原橋店まで約180m 徒歩３分
- マルエツプチ馬込駅前店まで約210m 徒歩３分
- セイムス大田北馬込店まで約160m 徒歩２分
- 三本松交番まで約200m 徒歩３分
間取り図
-
外観
-
前面道路
-
外観
-
外観
-
外観
-
前面道路
-
エントランス
-
インターフォン
-
集合ポスト
-
宅配ボックス
-
ゴミ置場
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都営浅草線『馬込』駅
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ローソン北馬込松原橋店
-
マルエツプチ馬込駅前店
-
セイムス大田北馬込店
-
三本松交番
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.23％
- 年間想定賃料等
- 931万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆ACCESS◆
・都営浅草線『馬込』駅徒歩３分
・都営浅草線『西馬込』駅 徒歩１３分
・東急大井町『荏原町』駅 徒歩１３分
～おすすめＰＯＩＮＴ～
・複数路線利用可能
・２０１８年７月築
・ＲＣ造地上５階建
・用途地域：近隣商業地域
・土地面積：６１.２０㎡
・エレベーター有り
・宅配ボックス有り
～ライフインフォメーション～
・マルエツプチ馬込駅前店まで約２１０ｍ
・ローソン北馬込松原橋店まで約１８０ｍ
・セイムス大田北馬込店まで約１６０ｍ
・三本松交番まで約２００ｍ＜オーナーチェンジ物件＞
●７７６，０００円/ 月額賃料
●年間予定賃料 金９，３１２，０００円
●表面利回り ４，２３％
２０２４年４月４日現在
①賃料等の収入利回りは、将来にわたり、
確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、
新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
（賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100(％)）で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／インターネット対応／エレベータ／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
この物件の新着情報
２０１８年築、都営浅草線『馬込』駅徒歩３分の一棟マンション
更新日：2024/04/04
中馬込２丁目の高台に立地
総戸数１０戸
角地
前面公道約８．３ｍ
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区中馬込２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,000万円
|
||
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩3 分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩13 分 東急大井町線「荏原町」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 214.52m2(約64.89坪) |
| 土地面積 | 61.2m2(約18.51坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：3.24m2あり | 築年月 | 2018年07月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小15.95m2～最大16.15m2 |
| 接道状況 | 角地・西8.3m(公道)接面8.7m／北3.5m(私道)接面6.3m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
旗の台営業センター 藤沢 正明
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、「大田区中馬込１棟マンション」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件は都営浅草線『馬込』駅徒歩３分に立地し都営浅草線『西馬込』駅（徒歩１３分）、東急大井町『荏原町』駅（徒歩１３分）利用可能な交通利便性良好な物件です。近くにはスーパー（マルエツプチ）やコンビニ（ローソン北馬込松原橋店）、ドラッグストア（セイムス大田北馬込店）があり生活環境が良好です。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する
担当者から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
＜お問い合わせ先＞
住友不動産販売株式会社旗の台営業センター
フリーコール/0120-791-212
ファックス/03-3787-8570
担当/藤沢までお気軽にお問い合わせくださいませ。