アパート
大田区北馬込２丁目１棟アパート
■2路線3駅利用可能 ■2017年築 ■一棟アパート
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- ポスト
- 外観⑦
- ゴミ置き場
- 東急電鉄「大井町線」まで約720m 徒歩９分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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外観⑤
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外観⑥
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ポスト
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外観⑦
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ゴミ置き場
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東急電鉄「大井町線」
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.01％
- 年間想定賃料等
- 938万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆2路線3駅利用可能
・都営浅草線「馬込駅」徒歩6分
・東急大井町線「荏原町駅」徒歩8分
・東急大井町線「中延駅」徒歩9分
◇2017年3月築、一棟アパート
◆満室稼働中オーナーチェンジ物件
◇賃貸状況
・全部賃貸中（現況貸室数10/総貸室数10）
・月額賃料：782000円
・年額賃料：9384000円
・表面利回り：6.01％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
〔物件概要〕
●建物概要
・建物面積：245.98㎡（74.40坪）
・築年月：2017年3月築
・構造：木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
・戸数：3フロア(1K×10戸)
●土地概要
・土地面積（所有権)：194.67㎡（58.88坪）
・接道状況：①南側公道、幅員約5.3mに約1.7m接する ②北西側公道、幅員約4.3mに約2.0m接する
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60%
・容積率：172% ※容積率の制限は前面道路幅員によるものです
・地目：宅地
・高度地区：第2種高度地区
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- ●まいばすけっと北馬込２丁目店 徒歩1分（約70m）
●セブンイレブン大田区北馬込店 徒歩4分（約310m）
●スギドラッグ中延店 徒歩8分（約640m）
●小川医院 徒歩2分（約120m）
●品川区立源氏前公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区北馬込２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,600万円
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| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩6 分 都営浅草線「中延」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 245.98m2(約74.40坪) |
| 土地面積 | 194.67m2(約58.88坪)※実測 | 築年月 | 2017年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.56m2～最大40.04m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4.3m(公道)接面2m／南5.3m(公道)接面1.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 172% ※前面道路幅員制限による。 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月23日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
下北沢営業センター 田村 香織
【大田区北馬込２丁目一棟アパート】のページをご覧いただきありがとうございます。
馬込駅徒歩6分、満室賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
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