アパート
江戸川区平井２丁目一棟アパート
◇平井駅 徒歩10分 ◇2016年築一棟アパート
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- エントランス
- オートロック
- ポスト
- ごみ置き場①
- ごみ置き場②
- 外観④
- 前面道路①
- 前面道路②
- 前面道路③
- 前面道路④
- 平井公園 徒歩4分(約300ｍ)
- 平井駅 徒歩10分(約800ｍ)
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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エントランス
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オートロック
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ポスト
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ごみ置き場①
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ごみ置き場②
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外観④
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前面道路①
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前面道路②
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前面道路③
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前面道路④
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平井公園 徒歩4分(約300ｍ)
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平井駅 徒歩10分(約800ｍ)
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.48％
- 年間想定賃料等
- 972万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇平井駅 徒歩10分
◆2016年築一棟アパート
◇バス（シャワールーム）・トイレ別
◆設備充実
・ＩＨコンロ
・ロフト付
・タンクレストイレ
・モニター付インターフォン
・オートロック
・エアコン
◇オーナーチェンジ物件
◆賃貸状況(2024年5月16日現在)
・全部賃貸中（総貸室数14）
・満室想定月額賃料：810000円
・満室想定年額賃料：9720000円
・表面利回り：6.48％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
〔物件概要〕
●建物概要
・建物面積：126.14㎡（38.15坪）
・築年月：2016年12月築
・構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
・戸数：2フロア(1R×14戸)
●土地概要
・土地面積（所有権)：142.09㎡（42.98坪）
・接道状況：南東側公道、幅員約2.7mに約9.5m接する
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：60%
・容積率：160% ※容積率の制限は前面道路幅員によるものです
・地目：宅地
・高度地区：第2種高度地区
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／収納スペース／シャワー／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- 特徴
- ロフト
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区平井２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円
|
||
| 交通 | 総武線「平井」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 126.14m2(約38.15坪) |
| 土地面積 | 142.09m2(約42.98坪)※公簿／セットバック:6.05m2含む | 築年月 | 2016年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小13.49m2～最大13.51m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東2.7m(公道)接面9.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限がかかった数値です |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
下北沢営業センター 田村 香織
【江戸川区平井２丁目一棟アパート】のページをご覧いただきありがとうございます。
平井駅徒歩10分、のオーナーチェンジ物件です。
ご質問・詳細情報の確認等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。