シティテラス金町
□住友不動産旧分譲の2021年築 □南東向きバルコニー角部屋 4LDK+N+3WIC
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【交通アクセス】
・JR常磐緩行線「金町」駅 徒歩10分
・京成線「京成金町」駅 徒歩11分
【マンションの特徴】
・新築時売主:住友不動産株式会社
・施 工:長谷工コーポレーション
・築年月:2021年3月築
・構 造:鉄筋コンクリート造19階建7階部分
・総戸数:610戸
・TVモニター付オートロック
・ノンタッチキー採用
・宅配ロッカー
・ペット飼育可(規約等の制限有)
・二重床/二重天井
・24時間ゴミ出し可能
・フィットネスルーム・ゲストルーム等共用部充実(一部有償)
・インターネット一括加入済み(SUISUI Lite-Plus)
【お部屋の概要】
・7階部分
・南東向きバルコニー
・角部屋
・間取り:4LD・K+N+3WIC
(WIC=ウォークインクローゼット)
・専有面積:80.50u
・バルコニー面積:12.73u
・全室エアコン設置可能
・バルコニー側アウトフレーム工法採用
・フラットフロア
・エコジョーズ
【玄関】
・プログレッシブシリンダーキー
・防犯サムターン
・ダブルロック
【キッチン】
・オープンカウンターキッチン
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・水栓一体型浄水器
・静音シンク
【洗面室(洗面化粧台)】
・三面鏡裏収納
・シャワー機能付き混合水栓
・ステップ付き一体型ボウル
・ヘルスメータースペース
・リネン庫
【バスルーム】
・オートバス
・TES式浴室換気暖房乾燥機
・ミストサウナ
・モザイクパターンフロア
・保温浴槽
・プッシュ式排水栓
【その他】
・24時間常時小風量換気システム
・TES温水式床暖房(リビング)
・複層ガラス
・エコジョーズ
・床スラブ厚200mm〜230mm
・バルコニー スロップシンクあり
【LIFE INFORMATION】
いなげや金町店 徒歩3分(約240m)
セブンイレブン葛飾内野店 徒歩4分(約260m)
葛飾にいじゅくみらい公園 徒歩2分(約120m)
KSCウェルネスフィットネスクラブ金町 徒歩2分(約130m)
葛飾区立東金町小学校 徒歩11分(約830m)
葛飾区立金町中学校 徒歩7分(約500m)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/システムキッチン/カウンターキッチン/ディスポーザー/追焚機能/浴室乾燥機/洗面所/洗面台/複層ガラス/都市ガス/給湯/納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内/住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●いなげや金町店 徒歩3分(約240m)
●KSCウェルネスフィットネスクラブ金町 徒歩2分(約130m)
●にいじゅくみらい公園 徒歩2分(約120m)
●葛飾区立東金町小学校 徒歩11分(約830m)
●葛飾区立金町中学校 徒歩7分(約500m)
物件詳細
所在地 | 東京都葛飾区新宿6丁目 | ||
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価格 | 8,280万円 | ||
交通 | 常磐線(各駅)「金町」駅徒歩10 分 京成金町線「京成金町」駅徒歩11 分 |
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間取り | 4LDK | 専有面積 | 80.5m2(壁芯) |
所在階・構造 | 7階部分/地上19階建て・RC造 | 築年月 | 2021年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.73m2 | 採光方向 | 南東/角部屋 |
総戸数 | 610 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産株式会社 | ||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
管理費(月額) | 13,945円 | 修繕積立金(月額) | 7,660円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:9,000円〜18,000円/自走 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
北千住マンションプラザ 荒木 勘太郎
「シティテラス金町」は2021年3月に住友不動産によって分譲された、総戸数610戸の大規模マンションとなっております。
マンション敷地北側の道路を挟んだ向かいには芝生の緑が映える「葛飾にいじゅくみらい公園」があり、週末はファミリーやご友人同士で遊ぶお子様の姿をお見受けします。
また、周辺にはスーパー「いなげや金町店」があり日常的なお買物にも不便いたしません。
マンションに目を向けますと、総戸数610戸のビッグコミュニティならではの修繕計画面でのスケールメリットがございます。
管理面にも優れており、日中だけでなく夜間も管理会社の方が控えている24時間有人管理のマンションです。
そしてお部屋は、7階の南東側にバルコニーを設けた、南東・南西・北西の三面採光の住戸となっております。
南東側のバルコニーからの採光となっているリビングは家族団欒に相応しい明るい住戸となっており、家具の配置もしやすい住戸である点も魅力的なポイントです。
間取は4LD・K+N(納戸)+3WIC(WIC=ウォークインクローゼット)、全ての洋室に収納がある事は勿論、洗面所にはリネン庫があり、お部屋全体での収納力が高い住戸となっております。
設備の面でも生活レベルの向上に貢献しており、生ごみを粉砕するディスポーザーに自動で食器を洗う食器洗い乾燥機、雨の日でも洗濯物を干せる浴室換気乾燥機、空気が汚れることなくお部屋を暖める床暖房などの各種設備がございます。
その他にも共働き世帯でも安心して荷物の宅配を依頼できる宅配ボックスを設置し、ご自宅におられるときから、留守にされてるときまで安心の態勢を整えております。
【シティテラス金町】に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「荒木」までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。