ソアブール三田
複数路線利用可 オーナーチェンジ物件 利回り４.５０％
- 外観
- 外観
- エントランス
- マンションエンブレム
- エントランス
- オートロック
- 宅配ボックス・集合ポスト
- 管理員室
- 駐輪場
- 前面道路
- 前面道路
- 都営三田線・浅草線「三田」駅まで約560m 徒歩7分
- 本芝公園まで約610m
- まいばすけっと芝浦１丁目店まで約300m
- ファミリーマート南山堂第一京浜芝店まで約230m
間取り図
-
外観
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外観
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エントランス
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マンションエンブレム
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エントランス
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オートロック
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宅配ボックス・集合ポスト
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管理員室
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駐輪場
-
前面道路
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前面道路
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都営三田線・浅草線「三田」駅
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本芝公園
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まいばすけっと芝浦１丁目店
-
ファミリーマート南山堂第一京浜芝店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.5％
- 年間想定賃料等
- 110万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪アクセス≫
・都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩７分
・都営三田線「芝公園」駅 徒歩９分
・ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩１１分
≪オーナーチェンジ物件≫
・月額賃料 ９２，０００円
・利回り ４．５０％
（２０２４年５月１３日現在）
≪周辺環境≫
・まいばすけっと芝浦１丁目店 約３００ｍ
・ファミリーマート南山堂第一京浜芝店 約２３０ｍ
・ココカラファイン芝浦店 約２８０ｍ
・さわやか信用金庫東京港支店 約１８０ｍ
・芝一郵便局 約２２０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと芝浦１丁目店 徒歩4分（約300m）
●ファミリーマート南山堂第一京浜芝店 徒歩3分（約230m）
●ココカラファイン芝浦店 徒歩4分（約280m）
●さわやか信用金庫東京港支店 徒歩3分（約180m）
●芝一郵便局 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区芝１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円
|
||
| 交通 | 都営浅草線「三田」駅徒歩7 分 都営三田線「芝公園」駅徒歩9 分 山手線「田町」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 22.9m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2002年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.88m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 明光トレーディング | ||
| 施工会社 | 大木建設 | ||
| 管理費(月額) | 11,300円 | 修繕積立金(月額) | 8,200円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,919円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月16日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ソアブール三田
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個人情報の取り扱い
担当者からのひとこと
麻布営業センター 藤原 龍男
【ソアブール三田】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩７分と好立地にございます。
現在賃貸中、利回りは４．５０％です。投資用としてご検討ください。