インペリアル南麻布コート&サテライト
◇南麻布四丁目所在 ◇投資用物件 ◇利回り4.2%
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.2%
- 年間想定賃料等
- 84万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・「南麻布4丁目」アドレス
・2駅3路線利用可
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
・東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分
・鹿島建設株式会社施工
・総戸数287戸のビッグコミュニティ
・平成7年2月築
・コンシェルジュサービス(※一部有償)
・24時間有人管理(※管理員常駐)
・内廊下設計
<オーナーチェンジ物件>
・月額賃料70,000円
・利回り4.20%
(2024年3月16日現在)
<周辺環境>
・ファミリーマート南麻布三丁目店 約320m
・肉のハナマサ南麻布店 約90m
・G&Gワークス白金台南薬局 約1200m
・芝信用金庫白金支店 約990m
・港白金三郵便局 約490m
・本村小学校 約310m
・白金公園 約620m
・有栖川宮記念公園 約680m
・麻布警察署盛岡町交番 約780m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)/管理人常駐
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●肉のハナマサ南麻布店 徒歩2分(約90m)
●ファミリーマート南麻布三丁目店 徒歩4分(約320m)
●GSパーク南麻布三丁目 徒歩2分(約140m)
●港白金三郵便局 徒歩7分(約490m)
●有栖川宮記念公園 徒歩9分(約680m)
物件詳細
所在地 | 東京都港区南麻布4丁目 | ||
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価格 | 2,000万円 | ||
交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12 分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩12 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12 分 |
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間取り | ワンルーム | 専有面積 | 19.68m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上8階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 1995年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.1m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 287 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/常駐/インペリアル・コミュニティ |
新築時売主 | 東京興産株式会社 | ||
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 14,000円 | 修繕積立金(月額) | 3,940円 |
その他月額費用 | 給湯基本料:1,500円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | (旧法)賃借権 |
借地条件 | 借地料:月額4,341円/借地期限:2055年03月(残存期間:30年) | ||
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
麻布営業センター 大原 圭介
ご覧いただきましてありがとうございます。
本件は南麻布4丁目に存する投資用物件です。
お問合せはどうぞお気軽にお寄せください。