中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

1,780万円

ハイベール三田

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オーナーチェンジ物件／「田町」駅徒歩３分／２０１８年７月内装リフォーム済み

東京都港区芝５丁目

都営浅草線「三田」駅徒歩2 分
都営三田線「三田」駅徒歩2 分
山手線「田町」駅徒歩3 分

専有面積14.80m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階5階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1980年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.41 %

想定利回り: 5.41 %

年間想定賃料等: 96万3,600 円

月額賃料等: 8万300 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
管理員日勤

ＩＨクッキングヒーター
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2018年07月／トイレ新規交換、キッチン新規交換、給排水管新規交換

●2018年07月／シャワーユニット新規交換、フロアタイル張替（全室）

●2018年07月／ダウンライト照明取付、建具新規交換、クロス張替（全室）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

＜アクセス＞
・都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩２分
・ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩３分

＜リフォーム概要（２０１８年７月完了）＞
・システムキッチン交換
・シャワーユニット交換
・ウォシュレット一体型トイレ交換
・照明器具交換
・建具交換
・クロス張替（全室）
・タイル張替（全室）　など

担当からのひとこと

この度は『ハイベール三田』の紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は港区芝５丁目に位置する物件で、賃貸中の投資用物件となっております。

交通アクセスについては都営浅草線・三田線の「三田」駅まで徒歩２分で、２駅４路線が利用可能となっております。

どうぞお気軽にお問い合わせください。また、その他不動産投資についてのご相談も随時承っております。

お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都港区芝５丁目
価格	1,780万円
交通	都営浅草線「三田」駅徒歩2 分都営三田線「三田」駅徒歩2 分山手線「田町」駅徒歩3 分
間取り	ワンルーム
専有面積	14.80m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上6階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1980年09月
バルコニー（テラス）面積	1.20m²
採光方向	南西
総戸数	43 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	中央寿建設株式会社
施工会社	三昌建設株式会社
管理費(月額)	5,520円
修繕積立金(月額)	5,520円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・部屋の帖数不明