小平市天神町1丁目戸建
平成24年2月築 子育てにおすすめな閑静な立地に佇む4LDK
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.47%
- 年間想定賃料等
- 165万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【物件の魅力】
〜子育てにおすすめな閑静な立地〜
物件所在地は閑静で落ち着いた環境です。
〜陽当たり・風通しに優れた立地〜
南側は隣地工場の駐車スペースとなっているため、
採光・通風ともに良好な、明るい立地です。
〜商業施設が点在する便利な立地〜
本物件周辺にはスーパー「いなげや小平天神町店」や「小平天神郵便局」等が徒歩5分圏内にあり、
利便性の高い立地です。
〜広々とした間取り〜
ファミリータイプの4LDKです。
在宅ワークが増えた昨今、仕事部屋が1部屋欲しいという方にもおすすめの間取りです。
【物件概要】
・西武新宿線「小平」駅徒歩16分
・平成24年(2012年)2月築
・木造2階建て・4LDK
・建ぺい率/容積率 : 60%/200%
・前面道路:公道
【ライフインフォメーション】
・いなげや小平天神店まで約380m(徒歩5分)
・ローソン天神町二丁目店まで約570m(徒歩8分)
・小平第二小学校まで約310m(徒歩4分)
・小平第三中学校まで約980m(徒歩13分)
・天神こぶし公園まで約120m(徒歩2分)
・小平天神郵便局まで約230m(徒歩3分)
◇オーナーチェンジ物件
現況年額賃料:1,656,000円
現況利回り4.47%
(2023年10月6日現在)
※現況賃貸中(2025年12月までの定期賃貸借契約中)
賃料:1,656,000円(年額)
現況利回り:4.47%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上/駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●いなげや小平天神店 徒歩5分(約380m)
●ローソン天神町二丁目店 徒歩8分(約570m)
●小平第二小学校 徒歩4分(約310m)
●小平第三中学校 徒歩13分(約980m)
物件詳細
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
武蔵小金井営業センター 岸 知弘
この度は小平市天神町1丁目戸建をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は西武新宿線「小平」駅徒歩16分に位置します。
周辺は閑静で落ち着いた住環境で、陽当たり・風通しにも優れております。
静かな環境で子育てをされたい方や、在宅勤務の方にもおすすめの物件です。
また周辺にはスーパー等の生活利便施設や、小学校等の公共施設があり、ご家族で過ごしやすい環境です。
物件にご興味いただけましたら、ぜひお問い合わせください。