杉並区松ノ木３丁目戸建
◆丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分/オーナーチェンジ戸建◆
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- 前面道路①
- 前面道路②
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで約350m 徒歩5分
- セブンイレブン新高円寺駅前店まで約240m
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店まで約300m
- 新高円寺駅前郵便局まで約400m
- 松ノ木北公園まで約300m
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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外観⑤
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外観⑥
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前面道路①
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前面道路②
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東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅
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セブンイレブン新高円寺駅前店
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クイーンズ伊勢丹新高円寺店
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新高円寺駅前郵便局
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松ノ木北公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.72％
- 年間想定賃料等
- 204万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分
◎北・南東角地
◎１DK×２戸
◎2012年4月リフォーム履歴有
耐震補強工事、給水管工事、キッチン・ユニットバス・トイレ新規交換、全室クロス貼替、全室床貼替、インターホン交換
～Life Information～
・セブンイレブン新高円寺駅前店 約240m
・杉並区立松ノ木北公園 約300m
・クイーンズ伊勢丹 約300m
・新高円寺駅前郵便局 約400m
【オーナーチェンジ】
現況2部屋中2部屋賃貸中（2024年5月12日現在）
◇現況月額賃料：170000円（税抜または非課税）
現況年額賃料：2040000円（税抜または非課税）
◇現況利回り：2.72％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- リフォーム
-
●2012年04月／耐震補強工事、給水管工事、キッチン交換、ユニットバス交換
●2012年04月／全室床張替、全室クロス貼替、トイレ交換
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区松ノ木３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円
|
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5 分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15 分 総武線「高円寺」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | 1ＤＫ | 建物面積 | 69.42m2(約20.99坪) |
| 土地面積 | 63.65m2(約19.25坪)※公簿／セットバック:14.24m2含む | 築年月 | 1968年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南東3.1m(公道)接面10.5m／北2.7m(私道)接面9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-518-517
担当:大竹 香朱美
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都杉並区阿佐谷南１－３５－１９ コルヌイエ南阿佐谷 １階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 大竹 香朱美
杉並区松ノ木三丁目戸建のHPをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は現在、満室賃貸中の物件です。北・南東角地のため日当たりも良好です。
是非現地をご案内できればと思いますので物件へのご質問はお気軽に担当大竹:0120-518-517までご連絡ください。