宝塚市売布きよしガ丘戸建
＊オーナーチェンジ物件 ＊表面利回り約６．６％
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 外観
- 外観 玄関アプローチ
- 外観
- 阪急宝塚線 売布神社駅まで約1120m 徒歩14分
- ピピアめふまで約1150m
- セブンイレブン 売布東の町店まで約1400m
- 売布小学校まで約1080m
間取り図
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外観
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前面道路
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前面道路
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外観
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外観 玄関アプローチ
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外観
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阪急宝塚線 売布神社駅
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ピピアめふ
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セブンイレブン 売布東の町店
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売布小学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.66％
- 年間想定賃料等
- 120万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【現況】(令和６年５月２７日現在)
表面利回り：約６.６％
現況：賃貸中
賃料：月額１００，０００円
年間収入：１，２００，０００円
保証金：１，０００，０００円有り。持回り方式の為、返還債務は買主に引き継がれます。
※賃貸借契約引続要
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※上記賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
保証するものではございません。
※賃料は、不動産賃貸借契約書記載の月額１６万円から１０万円に変更されております。□土地面積 ２２８．０１㎡ ６８．９７坪
□阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩１４分
※駐車場 車種による
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県宝塚市売布きよしガ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円
|
||
| 交通 | 阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩14 分 | ||
| 間取り | 6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 125.11m2(約37.84坪) |
| 土地面積 | 228.01m2(約68.97坪)※公簿 | 築年月 | 1976年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.1m(公道)接面14.1m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年06月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月24日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
宝塚営業センター 山下 達成
地域担当：山下（やました）までお問い合わせくださいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。
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