豊中市西泉丘１丁目戸建
◆オーナーチェンジ物件 ◆平成18年1月建築
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路写真
- 前面道路写真
- 桃山台駅まで約1640m 徒歩21分です
- 泉丘小学校まで約440m 徒歩6分です
- 第十七中学校まで約710m 徒歩9分です
- いかり豊中店まで約610m 徒歩8分です
- ファミリーマート豊中旭丘店まで約450m 徒歩6分です
- ピザハット豊中西泉丘店まで約110m 徒歩2分です
- ノムラクリーニング熊野店まで約130m 徒歩2分です
- ガスト豊中旭丘店まで約160m 徒歩2分です
- フラワーショップ旭まで約400m 徒歩5分です
- 松屋豊中熊野町店まで約400ｍ 徒歩5分です
- 大阪王将豊中熊野町店まで約350ｍ 徒歩5分です
- エニタイムフィットネス豊中東店まで約350ｍ 徒歩5分です
間取り図
-
現地外観
-
現地外観
-
現地外観
-
現地外観
-
前面道路写真
-
前面道路写真
-
桃山台駅
-
泉丘小学校
-
第十七中学校
-
いかり豊中店
-
ファミリーマート豊中旭丘店
-
ピザハット豊中西泉丘店
-
ノムラクリーニング熊野店
-
ガスト豊中旭丘店
-
フラワーショップ旭
-
松屋豊中熊野町店まで約400ｍ 徒歩5分です
-
大阪王将豊中熊野町店まで約350ｍ 徒歩5分です
-
エニタイムフィットネス豊中東店まで約350ｍ 徒歩5分です
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.06％
- 年間想定賃料等
- 153万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆オーナーチェンジ物件
◆現況：賃貸中（2023年10月15日現在）
・月額賃料 128000円（年額賃料1536000円）非課税
・表面利回り 約4.06％
■平成18年1月建築
■北大阪急行南北線 桃山台駅徒歩21分
■南側道路に面する土地 陽当たり良好
■駐車2台可（車種による）
■バルコニー2面あり
【仕様等】
●床暖房(2階LD部分）
●TVモニター付きインターホン
●トール型シューズボックス
●浴室暖房乾燥機
●トイレ2か所（2階はタンクレス、手洗い付き)
●温水洗浄暖房便座
●食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン【周辺環境】
●豊中市立泉丘小学校まで 約４４０ｍ（徒歩6分）
●豊中市立第十七中学校まで 約７１０ｍ（徒歩９分）
●いかり豊中店まで 約６１０ｍ（徒歩８分）
●ファミリーマート豊中東泉丘店まで 約３９０ｍ（徒歩５分）
●熊野町2丁目公園まで 約２２０ｍ（徒歩３分）
●熊野東公園まで 約３１０ｍ（徒歩４分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場２台分／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円
|
||
| 交通 | 北大阪急行南北線「桃山台」駅バス10 分「熊野町」バス停徒歩2 分 阪急宝塚線「豊中」駅バス20 分「熊野町」バス停徒歩2 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.27m2(約30.93坪) |
| 土地面積 | 102.5m2(約31.00坪)※公簿 | 築年月 | 2006年01月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・その他 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
千里中央営業センター 真藤 亮佑
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■フリーコール ０１２０−０１７−７７０
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
千里中央営業センター
担当 真藤 亮佑（しんとう りょうすけ）