東大阪市六万寺町１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33162005）

東大阪市六万寺町１丁目戸建

□2008年4月築　□車２台駐車可能（車種による）　□リフォーム済 □インスペクション実施済

価格

2,080万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 95.58m²(約28.91坪)

土地面積: 95.7m²(約28.94坪)／セットバック済み／他に私道負担：21.34m²あり

築年月: 2008年04月

所在地: 大阪府東大阪市六万寺町１丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅徒歩18 分

現地外観写真
現地外観写真
２階　ダイニングキッチン　約13.0帖
２階　ダイニングキッチン　約13.0帖
２階　ダイニングキッチン　約13.0帖
２階　リビング　約8.0帖
２階　リビング　約8.0帖
１階洋室（北西側）約6.0帖
１階洋室（北西側）約6.0帖
２階　キッチン
２階　キッチン
２階　洗面室
２階　洗面台
２階　浴室
玄関
玄関～廊下
１階　トイレ
２階　バルコニーより眺望（北東側）
２階　バルコニーより眺望（北西側）
ファミリーマート東大阪六万寺町店まで約600m　ファミリーマート東大阪六万寺町店まで徒歩8分
近鉄難波奈良線瓢箪山駅まで徒歩18分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
２階　ダイニングキッチン　約13.0帖
２階　ダイニングキッチン　約13.0帖
２階　ダイニングキッチン　約13.0帖
２階　リビング　約8.0帖
２階　リビング　約8.0帖
１階洋室（北西側）約6.0帖
１階洋室（北西側）約6.0帖
２階　キッチン
２階　キッチン
２階　洗面室
２階　洗面台
２階　浴室
玄関
玄関～廊下
１階　トイレ
２階　バルコニーより眺望（北東側）
２階　バルコニーより眺望（北西側）
ファミリーマート東大阪六万寺町店
近鉄難波奈良線瓢箪山駅まで徒歩18分

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セールスポイント

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東大阪第２営業センター森　光弘

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物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／駐車場有

リフォーム

●2022年04月／外壁塗装工事

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上

周辺環境: ●ファミリーマート東大阪六万寺町店　徒歩8分（約600m）
●関西アーバン銀行枚岡支店　徒歩9分（約650m）
●万台六万寺店　徒歩11分（約850m）
●サンドラッグ六万寺店　徒歩12分（約900m）
●長内動物病院　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	大阪府東大阪市六万寺町１丁目
価格	2,080万円
交通	近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	95.58m²(約28.91坪)
土地面積	95.7m²(約28.94坪)／セットバック済み／他に私道負担：21.34m²あり	築年月	2008年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北2.9m(公道)接面1.3m／西2.5m(公道)接面8.2m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域／文化財保護法、宅地造成規制法
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・容積率は、前面道路幅員による制限数値です。