東大阪市小阪本町１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33162036）

東大阪市小阪本町１丁目戸建

【住友不動産販売】◆近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩３分◆2023年10月リフォーム完成◆即引渡可◆担当：岩藤

価格

3,198万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 95.73m²(約28.95坪)

土地面積: 52.23m²(約15.79坪)※公簿／他に私道負担：3.19m²あり

築年月: 2001年09月

所在地: 大阪府東大阪市小阪本町１丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩3 分

【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆現地外観写真☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆リビング☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆キッチン☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆浴室☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆1階トイレ☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆2階トイレ☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆2階バルコニー☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆2階洋室☆
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【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆３階北東側バルコニー☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆３階北東側バルコニー☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆３階南西側バルコニー☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆3階洋室約6.0帖☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆3階洋室☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆洋室☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆リビング☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆ロフト☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆北東側バルコニーからの眺望☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆北東側バルコニーからの眺望☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆北東側バルコニーからの眺望☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆和室☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆和室☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆洗面所☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆玄関・廊下・階段☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆現地外観写真☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆現地外観写真☆

間取り図

【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆現地外観写真☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆リビング☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆キッチン☆
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【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆2階洋室☆
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【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆３階北東側バルコニー☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆３階北東側バルコニー☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆３階南西側バルコニー☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆3階洋室約6.0帖☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆3階洋室☆
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【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆リビング☆
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【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆北東側バルコニーからの眺望☆
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【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆和室☆
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【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆玄関・廊下・階段☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆現地外観写真☆
【東大阪市小阪本町一丁目戸建】☆現地外観写真☆

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～18:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～18:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～18:00
開催場所大阪府東大阪市小阪本町１丁目
予約制内覧会開催中!!当日、現地スタッフは常時待機しておりません。感染拡大を防ぐ為、事前予約が必要ですので、0120-312-083　担当岩藤（イワフジ）までご予約お願いします♪（当日可）

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東大阪第２営業センター岩藤　寿季

【ご購入をお考えの方へ】
「東大阪市小阪本町１丁目戸建」の物件詳細にアクセスしていただき、
誠にありがとうございます。担当させていただきます岩藤と申します。
資料請求・内覧希望等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ！
ご購入のみならずご売却のご相談も承っております。

【ローンを組東大阪市小阪本町１丁目戸建
むご予定がある方・考えられている方へ】
〇手付金と頭金の違いって？
〇現金っていくら必要なん？
〇勤続が浅い・転職したて・アルバイトでもローンが組めるのかな？
〇月々の支払いはいくらなの？
〇金利が低い銀行で良いとこ知ってる？
などの疑問にもご説明させて頂きます！ご相談ください！
取引実績：三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・南都銀行
　　　　　・ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35・その他多数!!

＊プロフィール＊
【役職】　　主任
【出身地】　東大阪市
【資格】　　宅地建物取引士

【趣味・特技】
トレーニング、温泉、旅行、スポーツ観戦、読書、空手道等

【過去の空手経歴】
・シンガポール流派別国際大会優勝
・上海流派別国際大会個人、団体優勝
・中学、高校、大学と空手道部でチームを率いておりました。

【岩藤取扱実績マンション】
・希来里
・ベリア枚岡
・シャルマンコーポ枚岡
・シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
・シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト
・セントシティ東大阪
・ライオンズ若江岩田ステーションプラザ
・ライオンズマンション若江東
・ライオンズマンション東大阪
・ライオンズマンション鴻池新田
・ライオンズマンション吉田
・リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー
・ロールスクエア近鉄吉田
・ローレルスクエア東花園
・ローレルコート花園
・プレミアムステージ新石切
・ダイアパレス新石切フォレストタウン
・サンメゾン若江岩田
・アービング若江岩田
・ラフィネス鴻池新田
・ドルチェヴィータ荒本駅前
・ラフィーナ花園　　　　　　　…等（文字数制限で全て掲載できておりません）
マンション以外の土地・一戸建て・一棟収益なども勿論担当させていただいております。

【私の心掛けている事】
買主様・売主様双方にご納得頂き、喜んで頂けるよう最初から最後まで一つ一つ丁寧にご説明させて頂きます。

是非、【住友不動産販売(株)岩藤　寿季】迄お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム

●2023年10月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調

●2023年10月／給湯器交換

●2023年10月／全室クロス、床材交換

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府東大阪市小阪本町１丁目
価格	3,198万円
交通	近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	95.73m²(約28.95坪)
土地面積	52.23m²(約15.79坪)※公簿／他に私道負担：3.19m²あり	築年月	2001年09月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	平坦
接道状況	一方道路・北東3.2m(公道)接面4m
建ぺい率	80%	容積率	240%
地域地区	市街化区域／商業地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・前面道路幅員による容積率の制限有り