神戸市西区美穂が丘４丁目新築戸建　２号地｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33222054）

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神戸市西区美穂が丘４丁目新築戸建　２号地

神戸市西区美穂が丘４丁目新築戸建　２号地

～閑静な住宅街に佇む～「ママが喜ぶ家づくり　マリンホーム」施工の新築住宅

価格

2,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 96.05m²(約29.05坪)

土地面積: 121.24m²(約36.67坪)※公簿

築年月: 2024年01月

所在地: 兵庫県神戸市西区美穂が丘４丁目

交通: 神戸電鉄粟生線「押部谷」駅徒歩9 分

☆現地写真
☆現地写真
☆現地写真
☆現地写真
☆玄関外側
☆ＬＤＫ（約18.4帖）
☆ＬＤＫ（約18.4帖）
☆2階洋室（約7.1帖）
☆2階洋室（約7.1帖）
☆2階洋室（約5.3帖）
☆2階洋室（約5.3帖）
☆2階洋室（約4.7帖）
☆2階洋室（約4.7帖）～ホール～洋室（約7.1帖）
☆2階洋室（約4.0帖）
☆ＬＤＫ
☆浴室
☆洗面室
☆1階トイレ
☆2階トイレ
☆ウォークインクローゼット
☆周辺環境
押部谷小学校まで約1100ｍ　徒歩１４分
☆周辺環境
コープこうべコープミニ月が丘まで約650ｍ　徒歩９分

間取り図

☆現地写真
☆現地写真
☆現地写真
☆現地写真
☆玄関外側
☆ＬＤＫ（約18.4帖）
☆ＬＤＫ（約18.4帖）
☆2階洋室（約7.1帖）
☆2階洋室（約7.1帖）
☆2階洋室（約5.3帖）
☆2階洋室（約5.3帖）
☆2階洋室（約4.7帖）
☆2階洋室（約4.7帖）～ホール～洋室（約7.1帖）
☆2階洋室（約4.0帖）
☆ＬＤＫ
☆浴室
☆洗面室
☆1階トイレ
☆2階トイレ
☆ウォークインクローゼット
☆周辺環境
☆周辺環境

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸第２営業センター山脇　弘之

神戸市西区美穂が丘４丁目新築戸建　２号地のご紹介です。
神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩９分の立地にございます。

土地面積１２１.２４㎡（約３６.６７坪）、木造2階建・4LDKの間取りです。
1階LDKは団欒スペースに十分な約１８.４帖の広さです。南向きのバルコニーで陽当り良好、北側前面道路の幅員は約６.２メートル・西側全面道路の幅員は６.３メートルあり広々としています。

２０２３年１２月中旬完成予定です。ぜひ、お問い合わせください！
本物件に関するお問い合わせは担当の山脇まで、お気軽にご連絡ください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●コープこうべコープミニ月が丘　徒歩9分（約650m）
●ガスト押部谷店　徒歩11分（約850m）
●押部谷中学校　徒歩10分（約750m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市西区美穂が丘４丁目
価格	2,980万円
交通	神戸電鉄粟生線「押部谷」駅徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	96.05m²(約29.05坪)
土地面積	121.24m²(約36.67坪)※公簿	築年月	2024年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	二方道路・北6.2m(公道)接面8.5m／西6.3m(公道)接面14.5m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区／第１種高度地区　宅地造成工事規制区域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	BVJ-EKB23-10-0279
備考	・駐車場：車種による