摂津市千里丘二丁目新築戸建　３号地｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33352018）

摂津市千里丘二丁目新築戸建　３号地

千里丘二丁目：全８区画分譲地！　JR東海道本線「千里丘駅」徒歩８分！

価格

5,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 110.01m²(約33.27坪)

土地面積: 75.05m²(約22.70坪)※公簿

築年月: 2024年01月

所在地: 大阪府摂津市千里丘２丁目

交通: ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩8 分
阪急京都線「摂津市」駅徒歩11 分

【現地外観写真】
令和6年1月7日撮影
【現地外観写真】
令和6年1月7日撮影
【分譲地内外観】
令和6年1月7日撮影
【分譲地内外観】
令和6年1月7日撮影
【玄関・車庫】
令和6年1月7日撮影
【分譲地内：ゴミ置場】
令和5年12月10日撮影
【玄関】
下駄箱収納、シューズクローク付
【シューズクローク】
玄関
【洋室】
1階洋室：約5.7帖
【洗面室】
洗面台、上部可動式収納
【浴室】
１６×１６
【ルーフテラス】
約３帖
【リビングダイニング】
南面、陽当たり良好
【システムキッチン】
【LDK】
約16.6帖
【トイレ】
2階LIXILベーシア
【３階洋室】
約6.5帖
【３階洋室】
約7帖
【ウォークインクローゼット】
３階洋室約７帖
【バルコニー】
３階南側
【JR東海道本線千里丘駅徒歩８分】
５８０ｍ
【阪急京都線摂津市駅徒歩１１分】
８４０ｍ
【千里丘西駐輪場】
徒歩６分、４５０ｍ
【フーズマーケットサタケ千里丘店】
徒歩１１分、８４０ｍ
【セブンイレブンJR千里丘駅西口店】
徒歩８分、６００ｍ
【ファミリーマート千里丘二丁目店】
徒歩５分、３４０ｍ
【マルヤスJR千里丘店】
徒歩８分、６４０ｍ
【摂津千里丘郵便局】
徒歩８分、５９０ｍ
【千里丘小学校】
徒歩６分、４２０ｍ
【摂津市第三中学校】
徒歩18分、１４３０ｍ

間取り図

【現地外観写真】
【現地外観写真】
【分譲地内外観】
【分譲地内外観】
【玄関・車庫】
【分譲地内：ゴミ置場】
【玄関】
【シューズクローク】
【洋室】
【洗面室】
【浴室】
【ルーフテラス】
【リビングダイニング】
【システムキッチン】
【LDK】
【トイレ】
【３階洋室】
【３階洋室】
【ウォークインクローゼット】
【バルコニー】
【JR東海道本線千里丘駅徒歩８分】
【阪急京都線摂津市駅徒歩１１分】
【千里丘西駐輪場】
【フーズマーケットサタケ千里丘店】
【セブンイレブンJR千里丘駅西口店】
【ファミリーマート千里丘二丁目店】
【マルヤスJR千里丘店】
【摂津千里丘郵便局】
【千里丘小学校】
【摂津市第三中学校】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所大阪府摂津市千里丘２丁目
【予約制現地案内会】現場待機はしておりませんので恐れ入りますが事前に必ずご予約をお願い致します。 ※上記時間外でもお気軽にご相談下さいませ。フリーコール　０１２０－１８０－２０７

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

千里丘営業センター森雅基

この度は「摂津市千里丘２丁新築目戸建」のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。

◆土地面積：75.00㎡
◆建物面積：110.01㎡
◆新築戸建：令和６年１月完成

◆２WAYアクセス！
◆ＪＲ東海道本線『千里丘』駅徒歩８分
◆阪急京都線『摂津市』駅徒歩１１分

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－１８０－２０７　】
担当：森　雅基（モリ　マサキ）
まで、お問合せ下さいませ。

資料請求等のお問合せも
上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！

≪【摂津市千里丘エリア】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ≫
【摂津市千里丘エリア】は、千里丘営業センターの重点エリアです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当の私『もり』が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、引き続き宜しくお願い致します。
①フリーコール：　０１２０－１８０－２０７
②無料相談ＦＡＸ：　０６－６３３８－０８２２

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府摂津市千里丘２丁目
価格	5,480万円
交通	ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩8 分阪急京都線「摂津市」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	110.01m²(約33.27坪)
土地面積	75.05m²(約22.70坪)※公簿	築年月	2024年01月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南4.8m(公道)接面6m
建ぺい率	60%	容積率	192% ※１９２％容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	トラスト23-0661
備考	・駐車場は車種による・車庫面積７．４５㎡含む・２８４番８　０．０５㎡含む