四條畷市田原台９丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33752113）

四條畷市田原台９丁目戸建

３０．７帖のＬＤＫに設置された全開口サッシの向こう側は、多目的な広いテラスがございます

価格

4,180万円

間取り: 6ＬＤＫ

建物面積: 167m²(約50.51坪)

土地面積: 263.07m²(約79.57坪)※公簿

築年月: 2008年08月

所在地: 大阪府四條畷市田原台９丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス15 分「田原台九丁目」バス停徒歩2 分

外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
駐車４台可【車庫3台＋カースペース1台】
(車種による)
テラス
テラス
テラス
玄関アプローチ
水辺のある外構です
リビング
リビング
リビング
リビング
1階トイレ
2階トイレ
洋室約7.2帖(北東)
洋室約6.0帖
北側前面道路
北側前面道路
東側前面道路
東側前面道路

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
駐車４台可【車庫3台＋カースペース1台】
テラス
テラス
テラス
玄関アプローチ
水辺のある外構です
リビング
リビング
リビング
リビング
1階トイレ
2階トイレ
洋室約7.2帖(北東)
洋室約6.0帖
北側前面道路
北側前面道路
東側前面道路
東側前面道路

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

生駒営業センター松下誉生

駐車４台可(車種による)な一戸建です。
車庫部分に３台、車庫前に１台を駐車いただくことが可能です(車種による)。

車庫上はテラスとしてご利用されており、バーベキュー等をお楽しみになられています。
ＬＤＫは約３０．７帖あり、幅３４７０ｍｍの全開口サッシからテラスに出入りが可能です。

玄関までのアプローチは黒と白のタイルを敷き詰められています。
アプローチの途中には、水辺があり水面の反射した光が外構のオブジェを惹きたてます。

土地７９．５７坪、建物５０．５１坪の広さを是非現地でご体感ください。

〇現地ご内覧・お問い合わせは、
①お電話で、『物件担当の【松下】の物件を見たい!!』と仰って頂くか、
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【０１２０－６３５－３０５(通話料無料・携帯電話からも通話可能)】
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○マンション・土地・戸建・事業用物件・収益用物件もお任せ下さい!!
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物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／出窓／システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／駐車場３台分／LDK20畳以上（合計）／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／低層住居専用地域／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ミニストップ四條畷田原台店　徒歩3分（約210m）
●北谷公園　徒歩3分（約230m）
●ドラッグストアアカカベ田原台店　徒歩13分（約1000m）
●四條畷市立田原小学校　徒歩20分（約1600m）
●四條畷市立田原中学校　徒歩17分（約1300m）

物件詳細

所在地	大阪府四條畷市田原台９丁目
価格	4,180万円
交通	近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス15 分「田原台九丁目」バス停徒歩2 分
間取り	6ＬＤＫ	建物面積	167m²(約50.51坪)
土地面積	263.07m²(約79.57坪)※公簿	築年月	2008年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北6m(公道)接面16.5m／東6m(公道)接面10.5m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／田原地区地区計画
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数4台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要