豊平区月寒中央通１１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（94422006）

豊平区月寒中央通１１丁目戸建

◆地下鉄「福住」駅徒歩5分！土地面積約106.68坪、イワクラホーム施工の注文平屋住宅◆

価格

7,380万円

間取り: 2ＬＤＫ

建物面積: 87.19m²(約26.37坪)

土地面積: 352.69m²(約106.68坪)※公簿

築年月: 2006年10月

所在地: 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目

交通: 札幌市営東豊線「福住」駅徒歩5 分

外観写真
前面庭
庭
玄関
外観写真
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外観写真
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駐車スペース
駐車スペース
庭
庭
物置
前面道路
前面道路

間取り図

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前面庭
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玄関
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前面道路
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物件の特徴

投資情報

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌豊平営業センター神山　太一朗

札幌市豊平区月寒中央通にて戸建を販売させていただきます。

土地面積352.69㎡(106.68坪)、建物面積87.19㎡（26.37坪）、
イワクラホーム施工の2LDK平屋建注文住宅です。
室内は収納が豊富にあり、キッチンは対面キッチンとなっております。

前面駐車スペースには7台分駐車が可能であり、うち1台を売主様が利用、
残りの6台は月極駐車場として賃貸中です。

地下鉄東豊線「福住」駅徒歩5分、徒歩10分圏内にはコンビニやスーパー、公園が存します。

◆本物件に関するご質問・ご案内のご予約や、
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住友不動産販売株式会社　札幌豊平営業センター
担当までお気軽にどうぞ。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
フリーコール：0120-177-046

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／ボイラー式給湯システム／出窓／ウォークインクローゼット／床下収納／物置／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／庭／複層ガラス／セントラルヒーティング／暖房／上水道／下水道／灯油ストーブ／ロードヒーター

特徴: バス１坪以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン札幌月寒中央十一丁目店　徒歩2分（約130m）
●月寒五区公園　徒歩3分（約180m）
●イトーヨーカドー福住店　徒歩8分（約640m）
●あやめの小学校　徒歩4分（約310m）
●あやめの中学校　徒歩20分（約1600m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目
価格	7,380万円
交通	札幌市営東豊線「福住」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ	建物面積	87.19m²(約26.37坪)
土地面積	352.69m²(約106.68坪)※公簿	築年月	2006年10月
階数・構造	地上1階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西7.2m(公道)接面16.7m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・前面道路幅員：約７．２ｍ～約８．０ｍ・駐車スペースあり（車種による）