手稲区稲穂四条６丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（94472001）

手稲区稲穂四条６丁目戸建

◎建物面積：104.49㎡（31.60坪）　◎4LDK

価格

1,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 104.49m²(約31.60坪)

土地面積: 187.75m²(約56.79坪)※公簿

築年月: 1996年07月

所在地: 北海道札幌市手稲区稲穂四条６丁目

交通: 函館本線「稲穂」駅徒歩13 分

外観①
リビングダイニング①
キッチン
浴室
洗面化粧台
トイレ
リビングダイニング②
リビングダイニング③
2階　南側洋室　約6.0帖　
2階　洋室　約7.0帖
和室　約6.0帖
外観②
JR函館本線「稲穂」駅まで約1000m　徒歩13分

間取り図

外観①
リビングダイニング①
キッチン
浴室
洗面化粧台
トイレ
リビングダイニング②
リビングダイニング③
2階　南側洋室　約6.0帖　
2階　洋室　約7.0帖
和室　約6.0帖
外観②
JR函館本線「稲穂」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター佐々木　晨

この度、「手稲区稲穂四条6丁目」の戸建を販売することになりました。

敷地面積は187.75㎡（56.79坪）、建物面積は104.49㎡（31.60坪）の
2階建て4LDKの間取りとなっております。

LDK部分は約19.0帖と広々とした造りとなっております。

駐車場もございますので、お車をお持ちの方にもおすすめです。（車種による）

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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担当「佐々木　晨」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●稲穂ゆうやけ公園　徒歩2分（約90m）
●ローソン札幌手稲稲穂３条店　徒歩8分（約610m）
●ラッキー星置駅前店　徒歩22分（約1710m）
●稲穂小学校　徒歩6分（約480m）
●稲穂中学校　徒歩16分（約1230m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市手稲区稲穂四条６丁目
価格	1,480万円
交通	函館本線「稲穂」駅徒歩13 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	104.49m²(約31.60坪)
土地面積	187.75m²(約56.79坪)※公簿	築年月	1996年07月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東8m(公道)接面11m
建ぺい率	40%	容積率	80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場あり（車種による）・敷地面積の最低限度：１６５㎡／北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地