蕨市塚越５丁目新築１号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3572044）

蕨市塚越５丁目新築１号棟

ＪＲ京浜東北線「西川口」駅まで徒歩１５分◆３階建て新築戸建

価格

4,990万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 85.17m²(約25.76坪)

土地面積: 50.85m²(約15.38坪)／他に私道負担：11.08m²あり

築年月: 2024年04月

所在地: 埼玉県蕨市塚越５丁目

交通: 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩15 分
京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩19 分

外観
LDK約15.6帖
キッチン
前面道路（南）
外観
外観
前面道路（北）
隣地境界線（南）
インターホン+ポスト
車庫１台分（車種による）
玄関（外側）
玄関（内側）
下駄箱
洋室約4.1帖
洋室約6.3帖
洋室約5.0帖
階段
浴室
洗面所
洗濯機置場
トイレ（２階）
トイレ（３階）
バルコニー
バルコニーからの眺望（東）
JR京浜東北線「西川口」駅（東口）　約1160ｍ　徒歩15分
蕨市立塚越小学校　約80ｍ　徒歩1分
イオンタウン蕨　約120ｍ　徒歩2分
蕨市民公園　約300ｍ　徒歩4分
益子病院　約510ｍ　徒歩7分
ファミリーマート蕨塚越３丁目店　約600ｍ　徒歩8分

間取り図

外観
LDK約15.6帖
キッチン
前面道路（南）
外観
外観
前面道路（北）
隣地境界線（南）
インターホン+ポスト
車庫１台分（車種による）
玄関（外側）
玄関（内側）
下駄箱
洋室約4.1帖
洋室約6.3帖
洋室約5.0帖
階段
浴室
洗面所
洗濯機置場
トイレ（２階）
トイレ（３階）
バルコニー
バルコニーからの眺望（東）
JR京浜東北線「西川口」駅（東口）　約1160ｍ　徒歩15分
蕨市立塚越小学校　約80ｍ　徒歩1分
イオンタウン蕨　約120ｍ　徒歩2分
蕨市民公園　約300ｍ　徒歩4分
益子病院　約510ｍ　徒歩7分
ファミリーマート蕨塚越３丁目店　約600ｍ　徒歩8分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

川口営業センター宮路　康太郎

このたびは、「蕨市塚越５丁目新築」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅より徒歩１５分（約１１６０ｍ）です。
周辺環境も徒歩１０分圏内に日常生活に必要な施設が揃っております。

地上３階建、３ＬＤＫ＋カースペース１台分（車種による）の間取りです。
約１５.６帖の広々ＬＤＫにてゆったりとお寛ぎいただけます。
独立した個室を持てる三階建てプランですので、テレワークにもおすすめです。

当物件にご興味のある方は、ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
住友不動産販売　川口営業センター
フリーコール：０１２０-６４６-６６８
担当：宮路　康太郎

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／電気／フローリング

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●蕨市立塚越小学校　徒歩1分（約80m）
●イオンタウン蕨　徒歩2分（約120m）
●蕨市民公園　徒歩4分（約300m）
●益子病院　徒歩7分（約510m）
●ファミリーマート蕨塚越３丁目店　徒歩8分（約600m）

物件詳細

所在地	埼玉県蕨市塚越５丁目
価格	4,990万円
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩15 分京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	85.17m²(約25.76坪)
土地面積	50.85m²(約15.38坪)／他に私道負担：11.08m²あり	築年月	2024年04月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東4m(私道)接面7.4m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※１６０％　容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第HPA-23-11860-1号
備考	・カースペース１台分（車種による）・建物面積に車庫部分約１１．１７㎡を含みます。