川越市大字砂　新築戸建１号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3612072）

川越市大字砂　新築戸建１号棟

◇南面バルコニーにつき陽当たり良好◇３ＬＤ・Ｋ◇全居室約６．０帖◇

価格

4,180万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 93.77m²(約28.36坪)

土地面積: 111.88m²(約33.84坪)※公簿

築年月: 2024年06月

所在地: 埼玉県川越市大字砂

交通: 東武東上線「新河岸」駅徒歩8 分

外観・完成予想図
【→完成図：外構、植栽などは実際とは多少異なる場合があります。】
外観（撮影日：2024年3月15日）
南側前面道路
外観（撮影日：2024年3月15日）
外観（撮影日：2024年3月15日）
駐車場（撮影日：2024年3月15日）
南側前面道路
東武東上線「新河岸」駅まで約590m　徒歩８分
東武ストア新河岸店まで約660m　「新河岸」駅直結のスーパーです
コモディイイダ新河岸店まで約820m　
ドラッグエース新河岸店まで約740m　
セブンイレブン新河岸駅東口店まで約540m　
桑原公園まで約220m

間取り図

外観・完成予想図
外観（撮影日：2024年3月15日）
南側前面道路
外観（撮影日：2024年3月15日）
外観（撮影日：2024年3月15日）
駐車場（撮影日：2024年3月15日）
南側前面道路
東武東上線「新河岸」駅
東武ストア新河岸店
コモディイイダ新河岸店
ドラッグエース新河岸店
セブンイレブン新河岸駅東口店
桑原公園

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

川越営業センター丁子　陽介

物件ページをご覧いただき、誠に有難う御座います。

東武東上線『新河岸』駅まで徒歩8分、
『川越市大字砂　新築戸建１号棟』のご紹介です。

本物件は、2024年6月下旬完成予定の新築戸建です。

南向きにつき陽当たり・通気良好です。
駐車スペースは並列2台（車種による）と敷地内にゆとりがあり、車庫入れもスムーズに行えます。
ＬＤ・Ｋ約17.2帖と洋室（約7.5帖）と洋室（約6.0帖）×２部屋は、
様々なライフスタイルに応える間取りです。
収納スペースは、ＬＤ・Ｋや各居室にたっぷりと備わってるため、おしゃれや身だしなみも楽しくできそうです。
家族の帰宅が確認できるリビングスルー階段は、お子様がいる方々には安心の間取りになります。

物件へのご質問は担当の「丁子」までご連絡いただきますよう、宜しくお願い致します。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／床下収納／システムキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道／フローリング

特徴: 駐車場２台分／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●東武ストア新河岸店　徒歩9分（約660m）
●コモディイイダ新河岸店　徒歩11分（約820m）
●セブンイレブン新河岸駅東口店　徒歩7分（約540m）
●川越市立高階小学校　徒歩13分（約1010m）
●川越市立砂中学校　徒歩9分（約720m）

物件詳細

所在地	埼玉県川越市大字砂
価格	4,180万円
交通	東武東上線「新河岸」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	93.77m²(約28.36坪)
土地面積	111.88m²(約33.84坪)※公簿	築年月	2024年06月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南4.2m(公道)接面7.7m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／景観法、法第２２条区域
引渡時期	2024年07月上旬	現況	未完成
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第HPA-23-13632-1号
備考	・駐車場は車種によります