足立区皿沼２丁目新築戸建１号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A40D2007）

足立区皿沼２丁目新築戸建１号棟

■全居室南向き　■2024年5月中旬完成予定　■皿沼公園まで徒歩約70m（徒歩１分）

価格

5,380万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 96.04m²(約29.05坪)

土地面積: 85.19m²(約25.76坪)※公簿

築年月: 2024年05月

所在地: 東京都足立区皿沼２丁目

交通: 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩8 分

外観。
外観。
前面道路１
前面道路2
佐藤幼稚園まで約1000ｍ
足立区立皿沼小学校まで約440m　
足立区立加賀中学校まで約650m　
皿沼公園まで約70m　
セブンイレブン足立皿沼農協前店まで約220m　
ドラックセイムス谷在家店まで約250m　
西友加賀鹿浜店まで約800m　
ベルクス西新井西店まで約1400m　
足立鹿浜八郵便局まで約700m

間取り図

外観。
外観。
前面道路１
前面道路2
佐藤幼稚園まで約1000ｍ
足立区立皿沼小学校
足立区立加賀中学校
皿沼公園
セブンイレブン足立皿沼農協前店
ドラックセイムス谷在家店
西友加賀鹿浜店
ベルクス西新井西店
足立鹿浜八郵便局

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

北千住営業センター

この度は『足立区皿沼2丁目新築戸建1号棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は2階建ての物件になります。
約16.0帖のLDKや南向き居室が３部屋あります。
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩8分、
西友加賀鹿浜店まで徒歩約800ｍ（徒歩10分）とお買い物にも大変便利でございます。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道

特徴: ビルトインガレージ／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●足立区立皿沼小学校　徒歩6分（約440m）
●足立区立加賀中学校　徒歩9分（約650m）
●皿沼公園　徒歩1分（約70m）
●ドラックセイムス谷在家店　徒歩4分（約250m）
●西友加賀鹿浜店　徒歩10分（約800m）

物件詳細

所在地	東京都足立区皿沼２丁目
価格	5,380万円
交通	日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	96.04m²(約29.05坪)
土地面積	85.19m²(約25.76坪)※公簿	築年月	2024年05月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	雑種地(現況：宅地)／平坦
接道状況	一方道路・西6m(公道)接面7.5m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	2024年06月中旬	現況	未完成
駐車場	有り／台数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	HPA-23-13948-1
備考	・駐車場は車種による。・１階の建物面積には車庫部分の６．２１㎡を含む。