西宮市甲陽園西山町　戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3172024）

西宮市甲陽園西山町　戸建

■□■南東側にお庭あり！！西宮市甲陽園西山町の高台の家！！■□■

価格

2,790万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 114.12m²(約34.52坪)

土地面積: 181.85m²(約55.00坪)※公簿

築年月: 1985年03月

所在地: 兵庫県西宮市甲陽園西山町

交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9 分

外観１
南東側前面道路南西向きに撮影
北東側通路南東向きに撮影
駐車場
外観２
外観３
外観４
阪急甲陽園駅まで約710m　
甲陽園小学校まで約1060m　
大社中学校まで約1300m　
ファミリーマート甲陽園駅前店まで約740m　
いかり夙川店まで約700m　
阪急オアシス甲陽園店まで約670m　
西山第1公園まで約180m

間取り図

外観１
南東側前面道路南西向きに撮影
北東側通路南東向きに撮影
駐車場
外観２
外観３
外観４
阪急甲陽園駅
甲陽園小学校
大社中学校
ファミリーマート甲陽園駅前店
いかり夙川店
阪急オアシス甲陽園店
西山第1公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター福崎　尭哉

「西宮市甲陽園西山町　戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、高台にあり全室二面採光で日当たり・通風共に良好となっております。

ＬＤや和室のバルコニーからお庭に出れる階段がございます。

建物下のスペースは、コンセントがございますのでDIYを行ったり自転車・バイクの駐輪等に嬉しい空間となっております。

掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
住友不動産販売　夙川営業センター　◆担当　福崎
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●甲陽園小学校　徒歩14分（約1060m）
●大社中学校　徒歩17分（約1300m）
●ファミリーマート甲陽園駅前店　徒歩10分（約740m）
●阪急オアシス甲陽園店　徒歩9分（約670m）
●西山第１公園　徒歩3分（約180m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市甲陽園西山町
価格	2,790万円
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	114.12m²(約34.52坪)
土地面積	181.85m²(約55.00坪)※公簿	築年月	1985年03月
階数・構造	地上2階地下1階建て・木造	地目／地勢	宅地／高台
接道状況	一方道路・南東4m(公道)接面9.4m
建ぺい率	40%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区／第１種高度地区、第３種風致地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・構造：木・鉄筋コンクリート造・駐車場：車高１７００ｍｍ以下となります。車種による。・建物面積（その他）：地下１階　建物面積に地下室部分　約８．１㎡を含みます。