大東市諸福１丁目新築戸建　２号地｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3542101）

大東市諸福１丁目新築戸建　２号地

【すみふの仲介ステップ】■新築一戸建■令和５年１１月完成■４ＬＤＫ　担当：大橋

価格

3,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 99.63m²(約30.13坪)

土地面積: 100.72m²(約30.46坪)※公簿

築年月: 2023年11月

所在地: 大阪府大東市諸福１丁目

交通: ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩13 分

外観です
玄関内観です
１階　洗面室です
１階　浴室です
１階　ＬＤＫ約20.1帖です
１階　キッチンです
２階　洋室④約6.0帖です
２階　北向きのバルコニーです
セブンイレブン大東諸福１丁目店まで約240m　
万代諸福店まで約450m　
東諸福公園まで約60m　
諸福小学校まで約200m　
諸福中学校まで約550m

間取り図

外観です
玄関内観です
１階　洗面室です
１階　浴室です
１階　ＬＤＫ約20.1帖です
１階　キッチンです
２階　洋室④約6.0帖です
２階　北向きのバルコニーです
セブンイレブン大東諸福１丁目店
万代諸福店
東諸福公園
諸福小学校
諸福中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター大橋　剛

当物件は、大東市諸福１丁目にある
2023年11月建築の新築一戸建です。

スーパー・コンビニ・学校が
徒歩7分以内にあり、
周辺施設に恵まれた立地です。

玄関扉は非接触キーによる開錠で
ピッキングを防ぎます。

間取りは4LDKで、室内設備も充実！

車も駐車可能ですので
ファミリーにおすすめの物件です。

是非、現地にてご内覧ください。

内覧希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：大橋まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上

周辺環境: ●セブンイレブン大東諸福１丁目店　徒歩3分（約240m）
●万代諸福店　徒歩6分（約450m）
●東諸福公園　徒歩1分（約60m）
●諸福小学校　徒歩3分（約200m）
●諸福中学校　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	大阪府大東市諸福１丁目
価格	3,980万円
交通	ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩13 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	99.63m²(約30.13坪)
土地面積	100.72m²(約30.46坪)※公簿	築年月	2023年11月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東4.7m(私道)接面3m
建ぺい率	60%	容積率	188%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	ONEX確建大府2320242
備考	・駐車場（車種による）