南区澄川二条５丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（I3422002）

南区澄川二条５丁目戸建

◇三井ホーム施工　令和４年１２月リフォーム済物件！

価格

4,390万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 174.74m²(約52.85坪)

土地面積: 201.58m²(約60.97坪)※公簿

築年月: 1990年11月

所在地: 北海道札幌市南区澄川二条５丁目

交通: 札幌市営南北線「自衛隊前」駅徒歩10 分
札幌市営南北線「澄川」駅徒歩11 分

外観
外観
外観
リビング
リビング
リビング
キッチン
ダイニング
サンルーム
２階廊下
２階廊下
２階ホール
洋室約７．０帖
洋室約９．０帖
和室
ウォークインクローゼット
浴室
洗面室
１階トイレ
２階トイレ
納戸

間取り図

外観
外観
外観
リビング
リビング
リビング
キッチン
ダイニング
サンルーム
２階廊下
２階廊下
２階ホール
洋室約７．０帖
洋室約９．０帖
和室
ウォークインクローゼット
浴室
洗面室
１階トイレ
２階トイレ
納戸

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌豊平営業センター佐藤　将武

この度、「澄川二条5丁目」の戸建を販売させていただくこととなりました。

地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩10分、「澄川」駅徒歩11分の交通利便性の良い立地でございます。
建物は令和4年12月にリフォーム済です。
建物面積が174.74㎡で広々とした建物で、サンルームもあり開放感のある作りが特徴です！

ご内覧の際は、住友不動産販売札幌豊平営業センターの佐藤までご連絡ください。
フリーコール：0120-177-046

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／納戸／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●澄川あじさい公園　徒歩3分（約230m）
●セブンイレブン澄川中央店　徒歩5分（約400m）
●東光ストア自衛隊駅前店　徒歩7分（約490m）
●澄川西小学校　徒歩3分（約240m）
●澄川中学校　徒歩14分（約1120m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市南区澄川二条５丁目
価格	4,390万円
交通	札幌市営南北線「自衛隊前」駅徒歩10 分札幌市営南北線「澄川」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	174.74m²(約52.85坪)
土地面積	201.58m²(約60.97坪)※公簿	築年月	1990年11月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北6m(公道)接面14.6m／東6m(公道)接面9.5m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建・車庫１台分あり（車種による）／建物面積に車庫面積約２２．０㎡を含む・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません