東区東苗穂九条１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（I3452033）

東区東苗穂九条１丁目戸建

2024年1月内装リフォーム完成 / 4LDK

価格

2,499万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 99.5m²(約30.09坪)

土地面積: 180m²(約54.45坪)※公簿

築年月: 1995年03月

所在地: 北海道札幌市東区東苗穂九条１丁目

交通: 札幌市営東豊線「栄町」駅バス14 分「伏古１３条５丁目」バス停徒歩3 分

外観①
LDK
キッチン①
外観②
玄関
和室約6.3帖
洋室約7.2帖
洋室約6.6帖（南側）
洋室約6.6帖（北側）
浴室
洗面室
トイレ
インターホン
LD
キッチン②
中央バス「伏古13条5丁目」停まで約210m　徒歩3分
東苗穂やまばと公園まで約220m　
スーパーアークス東苗穂店まで約310m　
トライアル伏古店まで約520m　
札苗北小学校まで約860m

間取り図

外観①
LDK
キッチン①
外観②
玄関
和室約6.3帖
洋室約7.2帖
洋室約6.6帖（南側）
洋室約6.6帖（北側）
浴室
洗面室
トイレ
インターホン
LD
キッチン②
中央バス「伏古13条5丁目」停
東苗穂やまばと公園
スーパーアークス東苗穂店
トライアル伏古店
札苗北小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌東営業センター岸本　祐

この度「東区東苗穂九条１丁目」の戸建を
お預かりすることになりました。

敷地面積は180.00㎡（54.45坪）で
中央バス「伏古13条5丁目」停まで徒歩3分の場所に位置しております。

間取りは4LDKでLDKが約15.8帖となっております。

近隣には公園のほか、コンビニ・スーパー等の買い物施設も徒歩10分以内にあるので
生活利便性も良好です。

車庫・カースペースもございますので、お車をお持ちのお客様にもお勧めです。

2024年1月に内装のリフォーム済み、2024年4月に外装リフォーム完成予定となっております。

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担当の「岸本（きしもと）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-460-013

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: システムキッチン／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／照明器具付き／暖房／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム

●2024年01月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2024年01月／全室クロス張替／フロアタイル上張／畳表替

●2024年01月／ハウスクリーニング

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●東苗穂やまばと公園　徒歩3分（約220m）
●スーパーアークス東苗穂店　徒歩4分（約310m）
●セブンイレブン札幌伏古１４条店　徒歩8分（約570m）
●トライアル伏古店　徒歩7分（約520m）
●札苗北小学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市東区東苗穂九条１丁目
価格	2,499万円
交通	札幌市営東豊線「栄町」駅バス14 分「伏古１３条５丁目」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	99.5m²(約30.09坪)
土地面積	180m²(約54.45坪)※公簿	築年月	1995年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西10m(公道)接面11.2m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第２種低層住居専用地域／北側斜線高度地区／出水のおそれのある区域／景観計画区域／居住系市街地
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車庫有（車種による）・地区計画：東区東部地区／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／航空進行区域：進入表面　着陸帯より５０分の１の勾配