スパシエベレーザ練馬｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（12483012）

スパシエベレーザ練馬

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩7分のオーナーチェンジ物件です。

価格

1,780万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 22.54m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年07月

所在地: 東京都練馬区南田中３丁目

交通: 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩7 分
西武新宿線「井荻」駅バス6 分「南田中五丁目」バス停徒歩1 分
中央線「荻窪」駅バス28 分「南田中五丁目」バス停徒歩1 分

外観
外観
前面歩道
前面歩道
駐車場
エントランス
オートロック
管理人室
集合ポスト
宅配ボックス
愛和幼稚園まで約180m　徒歩3分
練馬高野台駅前郵便局まで約550m　徒歩7分
サミットストア環八南田中店まで約500m　徒歩7分
ツルハドラッグ練馬南田中まで約300m　徒歩4分
ヤマダ電機テックランド練馬本店まで約60m　徒歩1分
西武池袋線「練馬高野台」駅まで約490m　徒歩7分
区立石神井東小学校まで約450m　徒歩6分

間取り図

外観
外観
前面歩道
前面歩道
駐車場
エントランス
オートロック
管理人室
集合ポスト
宅配ボックス
愛和幼稚園
練馬高野台駅前郵便局
サミットストア環八南田中店
ツルハドラッグ練馬南田中
ヤマダ電機テックランド練馬本店
西武池袋線「練馬高野台」駅
区立石神井東小学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.85％

年間想定賃料等: 86万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

石神井営業センター三浦　大地

当社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の『三浦』までお問い合わせ下さい。

お問い合わせは
フリーコール：0120－491－587
からお願い致します。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン練馬南田中４丁目店　徒歩4分（約250m）
●サミットストア環八南田中店　徒歩7分（約500m）
●ツルハドラッグ練馬南田中店　徒歩4分（約300m）
●練馬高野台駅前郵便局　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	東京都練馬区南田中３丁目
価格	1,780万円
交通	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩7 分西武新宿線「井荻」駅バス6 分「南田中五丁目」バス停徒歩1 分中央線「荻窪」駅バス28 分「南田中五丁目」バス停徒歩1 分
間取り	1Ｋ	専有面積	22.54m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2007年07月
バルコニー（テラス）面積	3.08m²	採光方向	西
総戸数	42 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ
新築時売主	スペースコレクション
施工会社	福子工務店
管理費(月額)	9,580円	修繕積立金(月額)	6,200円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介