国際パレス柿の木坂
〇表面利回り6.56%〇都立大学駅徒歩8分〇フリーコール0120−423−341【担当安藤まで】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.56%
- 年間想定賃料等
- 90万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- Access━━━━・・・
■東急東横線「都立大学」駅徒歩8分
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分
Point━━━━・・・
◇閑静な住宅街に立地
◇間取り :1DK
◇所在階 :3階建/2階部分
◇南向きバルコニー
◇オーナーチェンジ物件
・現況:賃貸中(2022年12月25日現在)
・月額賃料等:75000円
・年額賃料等:900000円
・表面利回り:6.56%
◇周辺環境
・セブンイレブン目黒環七柿の木坂店まで約260m
・オオゼキ碑文谷店まで約610m
・イオンスタイル碑文谷まで約840m
・碑文谷公園まで約690m
・ローソン柿の木坂店まで約490m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 収納スペース/システムキッチン/シャワー/エアコン/都市ガス/給湯/洗濯機置場/フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 外観タイル張り/低層(3階建以下)
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン目黒環七柿の木坂店 徒歩4分(約260m)
●オオゼキ碑文谷店 徒歩8分(約610m)
●イオンスタイル碑文谷 徒歩11分(約840m)
●碑文谷公園 徒歩9分(約690m)
●ローソン柿の木坂店 徒歩7分(約490m)
物件詳細
所在地 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,370万円 | ||
交通 | 東急東横線「都立大学」駅徒歩8 分 東急東横線「学芸大学」駅徒歩16 分 |
||
間取り | 1DK | 専有面積 | 21.45m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上3階建て・RC造 | 築年月 | 1981年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.3m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 23 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/穴吹ハウジングサービス |
新築時売主 | 国際建物 | ||
施工会社 | 勝村建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 9,935円 | 修繕積立金(月額) | 8,190円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | (旧法)賃借権 |
借地条件 | 借地料:月額6,710円/借地期限:2040年11月(残存期間:16年) | ||
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
都立大学営業センター 安藤 恵希
【国際パレス柿の木坂】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件の検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。
現在月額75000円で賃貸中。
3階建ての2階部分でバルコニー南向きという点も魅力的です。
交通も東急東横線「都立大学」駅徒歩8分のアクセスでございます。
周辺環境、共用部のご確認が可能ですので
担当【安藤(あんどう)】までお気軽にご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。