ザ・レジデンス津田沼奏の杜 ブロードレジデンス
LDおよび洋室(約5.6帖)の調光可能で、空間を照らすおしゃれなダウンライトが魅力なお部屋です。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■Point
・LDおよび洋室(約5.6帖)の調光可能で、空間を照らすおしゃれなダウンライトが魅力。
・あわせて、アクセントタイルのエコカラットがあり、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待できます。
・バルコニー側は谷津奏の杜公園のため陽当り・通風・眺望ともに良好。
・天候が良い日には、富士山が望めます。
・天井高はリビングダイニングおよび各居室部分は約2440mm、キッチンは約2200mm
・充実の仕様設備【食器洗乾燥機/ディスポーザー/浴室換気乾燥機/床暖房/複層ガラス/エコカラット】
・免震構造【地震による建物の揺れを軽減し、家具の転倒や建物設備の毀損を低減】
・アウトフレーム工法【室内に凹凸がなく家具の配置がしやすい間取り】
・多彩なコンシェルジュサービス有り(一部有償)
・ペット飼育可(但し、管理規約等による制限有り)
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス
<周辺環境>
・谷津奏の杜公園まで約50m (徒歩1分)
・ローソン奏の杜二丁目店まで約120m (徒歩2分)
・奏の杜フォルテまで約130m (徒歩2分)
・くすりの福太郎津田沼南口店まで約190m (徒歩3分)
・モリシア津田沼まで約520m (徒歩7分)
・Loharu津田沼まで約520m (徒歩7分)
・津田沼中央総合病院まで約670m (徒歩9分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- バリアフリー/南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/収納スペース/システムキッチン/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/複層ガラス/都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2021年03月/和室(約5.6帖)を洋室(約5.6帖)に変更
●2021年03月/LDおよび洋室(約5.6帖)の照明をダウンライトに変更
●2021年03月/LDおよび洋室(約5.6帖)にエコカラットを設置
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- TVモニタ付きインターホン/CATV/宅配ボックス/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可/免震構造 or 制震構造/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●谷津奏の杜公園 徒歩1分(約50m)
●ローソン奏の杜二丁目店 徒歩2分(約120m)
●奏の杜フォルテ 徒歩2分(約130m)
●モリシア津田沼 徒歩7分(約520m)
●LOHARU津田沼 徒歩7分(約520m)
物件詳細
所在地 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 7,420万円 | ||
交通 | 総武線「津田沼」駅徒歩9 分 | ||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.57m2 |
所在階・構造 | 5階部分/地上24階建て・RC造 | 築年月 | 2015年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.6m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 869 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | 三菱地所レジデンス株式会社他2社 | ||
施工会社 | 株式会社フジタ | ||
管理費(月額) | 13,160円 | 修繕積立金(月額) | 14,210円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額605円/共視聴設備利用料:275円/共同管理運営費:400円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
津田沼営業センター 三橋 亮太
「ザ・レジデンス津田沼奏の杜」は、2015年6月に竣工した総戸数869邸の大規模レジデンスです。
タイル貼りの外観で、ガラス手摺りのバルコニーが外観にアクセントを添えたお洒落な佇まいです。
本物件の位置する「ブロードレジデンス」のバルコニー側は谷津奏の杜公園のため陽当り・通風・眺望ともに良好です。
本物件のお部屋は、LDおよび洋室(約5.6帖)部分に調光可能な、空間を照らすおしゃれなダウンライトございます。
また、アクセントタイルのエコカラットがあり、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待できます。
周辺徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、公園、ショッピングモール等があり、住環境良好です。
マンション1階には、便利な宅配ボックスを設置。
充実した共用施設・コンシェルジュサービス有
【共用スペース】(一部有償)
・カジュアルラウンジ ・キッズルーム ・ゲストルーム(洋室・和室)
・スタジオシアター ・スタディルーム ・カフェコーナー
・ラウンジコーナー ・スカイデッキ ・ラウンジコーナー
【コンシェルジュサービス】
・宅配便発送取次ぎ ・クリーニング取次ぎ
・タクシー手配 ・レンタカー紹介など
眺望や採光、丁寧にお使いいただいておりました綺麗な室内を是非一度ご内覧くださいませ。
物件に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「三橋(みつはし)」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、リフォームに関するご相談等、全力でご購入のサポートを
させて頂きます。是非ご検討くださいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。