プレール・ドゥーク巣鴨
・オーナーチェンジ物件 ・3駅3路線利用可能 ・表面利回り4.1%
- 外観
- 外観
- エントランスアプローチ
- オートロックシステム
- ロビー
- 郵便ポスト
- 前面道路 白山通り
- 都営三田線「西巣鴨」駅まで約540m 徒歩7分
- JR山手線「巣鴨」駅まで約810m 徒歩11分
- 都電荒川線「新庚申塚」駅まで約300m 徒歩4分
- ローソン巣鴨４丁目店まで約350m 徒歩5分
- コープみらい ミニコープ巣鴨店まで約50m 徒歩1分
- まいばすけっと巣鴨５丁目店まで約110m 徒歩2分
- 豊島区立朝日小学校まで約240m 徒歩3分
- 豊島区立朝日公園まで約270m 徒歩4分
間取り図
-
外観
-
外観
-
エントランスアプローチ
-
オートロックシステム
-
ロビー
-
郵便ポスト
-
前面道路 白山通り
-
都営三田線「西巣鴨」駅
-
JR山手線「巣鴨」駅
-
都電荒川線「新庚申塚」駅
-
ローソン巣鴨４丁目店
-
コープみらい ミニコープ巣鴨店
-
まいばすけっと巣鴨５丁目店
-
豊島区立朝日小学校
-
豊島区立朝日公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.11％
- 年間想定賃料等
- 102万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆物件概要
・2007年3月築
・専有面積 23.51㎡
・北東向き
・1K
・白山通りに面す
・月額賃料 85000円（2024年3月22日現在）
年間賃料 1020000円
・表面利回り4.1%
・3路線3駅利用可
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
山手線・都営三田線 巣鴨駅 徒歩11分
都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩4分
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに ついては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＣＡＴＶ／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと巣鴨５丁目店 徒歩2分（約110m）
●ローソン巣鴨４丁目店 徒歩5分（約350m）
●コープみらい ミニコープ巣鴨店 徒歩1分（約50m）
●豊島区立朝日小学校 徒歩3分（約240m）
●豊島区立朝日公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円
|
||
| 交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7 分 山手線「巣鴨」駅徒歩11 分 都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩4 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.51m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2007年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.99m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 40 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社木下工務店 | ||
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,500円 | 修繕積立金(月額) | 4,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
プレールドゥーク巣鴨
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
駒込営業センター 山崎 諒
この度は「プレール・ドゥーク巣鴨」をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・現在85000円で賃貸中
・コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内で利用可能
・3駅3路線利用可能な立地に恵まれたマンション
物件に関してご質問等ありましたらお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。