アルファグランデ小岩スカイファースト
免震構造タワーレジデンス・8階部分・充実の共用施設
- リビング
- リビング
- 洋室（1）
- 洋室（1）収納
- バルコニーからの眺望
- バルコニーからの眺望（夜景）
- 洋室（2）
- 洋室（2）収納
- 浴室
- キッチン
- 玄関
- トランクルーム
- トイレ
- 洗面台
- スカイラウンジ（共用施設）
- キッズルーム（共用施設）
- スタディールーム（共用施設）
- カルチャールーム（共用施設）
- 外観
- コンシェルジュカウンター
- スカイラウンジ（共用施設）からの眺望
- サブエントランス
- 駐車場・車寄せ
- 来客用駐車場
- 駐輪場へのエレベーター
- エンブレム
- シャポー小岩まで約164ｍ
- フラワーロード商店街まで約21ｍ
- サミット南小岩店まで約52ｍ（マンション1階部分）
- 昭和通り商店街まで約166ｍ
間取り図
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リビング
-
リビング
-
洋室（1）
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洋室（1）収納
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バルコニーからの眺望
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バルコニーからの眺望（夜景）
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洋室（2）
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洋室（2）収納
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浴室
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キッチン
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玄関
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トランクルーム
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トイレ
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洗面台
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スカイラウンジ（共用施設）
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キッズルーム（共用施設）
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スタディールーム（共用施設）
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カルチャールーム（共用施設）
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外観
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コンシェルジュカウンター
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スカイラウンジ（共用施設）からの眺望
-
サブエントランス
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駐車場・車寄せ
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来客用駐車場
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駐輪場へのエレベーター
-
エンブレム
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シャポー小岩まで約164ｍ
-
フラワーロード商店街まで約21ｍ
-
サミット南小岩店まで約52ｍ（マンション1階部分）
-
昭和通り商店街まで約166ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ≪アクセス≫
◇総武線「小岩」駅徒歩3分
≪マンション≫
◇免震構造 29階建タワーレジデンス
◇総戸数177戸のビッグコミュニティ
◇ダブルオートロック
◇住宅性能評価（設計・建築）取得
◇各階にダストボックス、非常用トイレ
◇一括受電システム
◇24時間セキュリティ
◇内廊下設計
≪お部屋≫
◇8階西向き
◇2LDK・68.11㎡（トランクルーム0.67㎡含む）
◇二重床・二重天井
◇リビング天井高2.6ｍ
◇Low-Eガラス
◇TES温水式床暖房（リビング）
【キッチン】
・浄水器一体型シャワー水栓
・ディスポーザー
・静音ワイドシンク
【浴室】
・暖房乾燥機
・オートバス
・カラリ床
・魔法びん浴槽
【洗面室】
・三面鏡裏収納
・リネン庫
・ボウル一体型カウンター
≪共用施設≫※一部有償
【27階】
・スカイラウンジ
・パーティーラウンジ
・スカイスイート（ゲストルーム）
・シアタールーム
・スタディルーム
【6階】
・キッズルーム＆キッズライブラリー
・カルチャールーム（多目的スペース）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／収納スペース／ガスキッチン／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／複層ガラス／インターネット対応／照明器具付き／エアコン／都市ガス／給湯／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／コンシェルジュサービス／管理人／２４時間ゴミ出し可／免震構造 or 制震構造／外観タイル張り／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●サミット南小岩店 徒歩1分（約52m）
●ファミリーマート小岩南口店 徒歩1分（約60m）
●シャポー小岩 徒歩3分（約164m）
●フラワーロード商店街 徒歩1分（約21m）
●かるがもひろば 徒歩1分（約67m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円
|
||
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 68.11m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上29階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.24m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 177 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／スターツアメニティー |
| 新築時売主 | スターツ・首都圏不燃建築公社 | ||
| 施工会社 | 大成建設・スターツＣＡＭ | ||
| 管理費(月額) | 17,960円 | 修繕積立金(月額) | 12,270円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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アルファグランデ小岩スカイファースト
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
新小岩営業センター 新井 龍
【アルファグランデ小岩スカイファースト】のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は再開発が進む小岩駅から徒歩3分のアクセス、29階建、免震構造のタワーレジデンスです。
共用施設は充実しており、ダブルオートロックのため、セキュリティ面も安全です。
お部屋は8階西向きで日当たり、眺望に優れ、室内は非常に丁寧にお使いです。
室内や眺望は是非一度現地にてご覧頂きたいです。
詳細は担当：新井までお問い合わせください。