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グランディオシティ武蔵浦和

■総戸数297戸のビッグコミュニティ　■最上階の南向き　■空室

価格

4,920万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 79.13m² （壁芯)

所在階: 14階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2000年11月

所在地: 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

交通: 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩9 分
武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩9 分

外観①
外観②
エントランス
館銘板
メールボックス
宅配ボックス
エントランスホール
エレベーター　三基あり
LD
CGにて作成した「空室リフォームイメージ画像」に、家具・調度品の配置例をCG合成したものです。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
LD
CGによる空室リフォームイメージです。実際の室内は家具等が配置されており、キズや汚れ等がある場合がございます。
リフォームを行う場合、費用は買主様のご負担となります。
洋室（約6.5帖）
洋室（約7.0帖）
バルコニーからの眺望
ゴミ置場・ペット足洗い場
マンション内敷地
JＲ埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」まで約720m　徒歩9分
ファミリーマートさいたま沼影二丁目店まで約50m　徒歩1分
コープみらいコープ武蔵浦和店まで約220m　徒歩3分
沼影1丁目第二公園まで約80m　徒歩1分
さいたま市南区役所まで約630m　徒歩8分
さいたま市立沼影小学校まで約530ｍ(徒歩7分)
さいたま市立内谷中学校まで約1020ｍ(徒歩13分)

間取り図

外観①
外観②
エントランス
館銘板
メールボックス
宅配ボックス
エントランスホール
エレベーター　三基あり
LD
LD
洋室（約6.5帖）
洋室（約7.0帖）
バルコニーからの眺望
ゴミ置場・ペット足洗い場
マンション内敷地
JＲ埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」
ファミリーマートさいたま沼影二丁目店
コープみらいコープ武蔵浦和店
沼影1丁目第二公園
さいたま市南区役所
さいたま市立沼影小学校まで約530ｍ(徒歩7分)
さいたま市立内谷中学校まで約1020ｍ(徒歩13分)

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

浦和第２営業センター岸　貴範

JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩9分に位置する「グランディオシティ武蔵浦和」のご紹介です。

本マンションは総戸数297戸のビッグコミュニティで、敷地面積も広く共用部分も充実しております。

お部屋は14階部分の最上階・南向きです。
納戸(約1.3帖)・トランクルーム(0.50㎡)等を備えた収納スペースはおすすめポイントです。

資料のご請求・ご内覧をご希望の際は、担当までお問い合わせください。
本物件は【空室】となっております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●ファミリーマートさいたま沼影二丁目店　徒歩1分（約50m）
●コープみらい　コープ武蔵浦和店　徒歩3分（約220m）
●沼影１丁目第二公園　徒歩1分（約80m）
●さいたま市立沼影小学校　徒歩7分（約530m）
●さいたま市立内谷中学校　徒歩13分（約1020m）

物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
価格	4,920万円
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩9 分武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	79.13m²(壁芯)
所在階・構造	14階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	2000年11月
バルコニー（テラス）面積	10.34m²	採光方向	南
総戸数	297 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	有楽土地（株）／　三井物産（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション／　大成建設（株）
管理費(月額)	11,500円	修繕積立金(月額)	14,530円
その他月額費用	町会費:月額150円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：2,000円～7,000円／空数2台	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にトランクルーム面積０．５０㎡を含む。