高円寺ダイヤモンドマンション
◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩3分 ◇地上11階建9階部分 ☆北西角住戸
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.59%
- 年間想定賃料等
- 99万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩3分
◇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分
◇JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩13分
【対象住戸について】
◇1972年9月築
◇北西角住戸
◇専有面積 37.13u(11.23坪)
◇間取り 1R
【Life Information】
◇まいばすけっと高円寺南2丁目店まで約130m 徒歩2分
◇セブンイレブン高円寺南青梅街道店まで約60m 徒歩1分
◇新高円寺駅前郵便局まで約190m 徒歩3分
◇蚕糸の森公園まで約470m 徒歩6分
【オーナーチェンジ物件】(令和6年5月16日現在)
■表面利回り 5.59%/年
月額賃料:83,000円(非課税)
年間収入:996,000円(非課税)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税) ÷販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- ガスキッチン/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都杉並区高円寺南2丁目 | ||
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価格 | 1,780万円 | ||
交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩3 分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9 分 総武線「高円寺」駅徒歩13 分 |
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間取り | ワンルーム | 専有面積 | 37.13m2(壁芯) |
所在階・構造 | 9階部分/地上11階建て・SRC造 | 築年月 | 1972年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 1m2 | 採光方向 | 西/角部屋 |
総戸数 | 117 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/ユニオン・シティサービス |
新築時売主 | 丸善建設 | ||
施工会社 | 間組 | ||
管理費(月額) | 6,950円 | 修繕積立金(月額) | 13,900円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 塩塚 涼太
この度は『高円寺ダイヤモンドマンション』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件です。
2路線3駅利用可能と好立地な物件です。
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも
お問い合せ下さい。ご満足のいくサービスを提供
させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
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