【セールスポイント】

■ 2017年8月築

■　港区高輪4丁目エリア

■　浴室・洗面・トイレ　水回りが独立した１Ｋ

■　交通アクセス良好
　・ＪＲ山手線他「品川」駅まで徒歩9分
　・都営浅草線「高輪台」駅まで徒歩11分
■　ペット飼育可(飼育細則有り)

【設備】
・モニター付オートロックエントランス（ノンタッチキー）
・２４時間換気システム
・宅配ボックス
・浴室換気暖房乾燥機
・鏡面裏収納＆シャワー水栓付き洗面化粧台
・温水シャワー付き便座
・２４時間セキュリティシステム
・ディンプルキーによるダブルロック玄関
・防音サッシ（窓に防犯センサー付き）
・２４時間対応ゴミ置場
周辺環境】
・ファミリーマートサンズ高輪4丁目店まで約160m
・京急ストア高輪店まで約400m
・東京高輪病院まで約720m
・ウィング高輪まで約690m
・高輪南町児童遊園まで約160m
・品川プリンスホテルまで約505m

【賃貸状況】

　 現況：賃貸中　【２０２３年９月現在】
　　家賃収益：月間１１２，８６０円　年間１，３５４，３２０円
　　利回り：３．８％


�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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