ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
◇都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分 ◇オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス内
- 前面道路
- 前面道路
- メールボックス・宅配ボックス
- 外観
- 駐輪場
- 駐車場
- バイク置き場
- 都営大江戸線「若松河田」駅まで約140m 徒歩2分
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅まで約470m 徒歩6分
- クリエイトS.D若松町店まで約50m
- ライフ若松河田駅前店まで約110m
- セブンイレブン新宿若松町店まで約30m
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス内
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前面道路
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前面道路
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メールボックス・宅配ボックス
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外観
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駐輪場
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駐車場
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バイク置き場
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都営大江戸線「若松河田」駅
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都営大江戸線「牛込柳町」駅
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クリエイトS.D若松町店
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ライフ若松河田駅前店
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セブンイレブン新宿若松町店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.1％
- 年間想定賃料等
- 163万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
・都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分
・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
【物件のポイント】
・2駅利用可能
・部屋位置最上階（14階部分）
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・カラーモニター付きオートロック
・宅配ボックス
・システムキッチン
◇ライフインフォメーション
・セブンイレブン 新宿若松町店 約30m
・ライフ 若松河田駅前店 約110ｍ
・クリエイトS.D 若松町店 約50ｍ
◇オーナーチェンジ物件◇（2024年3月11日現在）
月額賃料：136，000円
年額賃料：1，632，000円
利回り：4.10％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階
- 設備・仕様
- システムキッチン／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区若松町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
||
| 交通 | 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2 分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.57m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 14階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.49m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 66 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／グッドコム |
| 新築時売主 | 株式会社グッドコムアセット | ||
| 施工会社 | 株式会社ウラタ | ||
| 管理費(月額) | 5,400円 | 修繕積立金(月額) | 5,900円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
本社第１営業センター 戸村 航也
この度は「ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらの物件をご検討の方は、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
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【 ０１２０－１５６－３１７ 】
物件担当：戸村（とむら）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。