ザ・ライオンズ三郷中央
オーナーチェンジ物件！年間賃料収入1，920，000円！
- 外観
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- エントランス
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- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ゴミ置き場
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間取り図
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ロビー
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エントランス
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エントランス
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.1％
- 年間想定賃料等
- 192万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇オーナーチェンジ物件
◇年間賃料収入1，920，000円
利回り3.10%
定期建物賃貸借契約（2025年2月28日まで）
◇北東角部屋住戸
◇オール電化
◇IHクッキングヒーター
◇ペット飼育可（細則あり）
◇バルコニー面積37.13㎡
～ライフインフォメーション～
○ローソン三郷中央店 約150ｍ
○マルエツ三郷中央店 約190ｍ
○オーケー三郷中央店 約180ｍ
○ファミリーマート三郷谷中店 約250ｍ
○ヤオコー三郷中央店 約380ｍ
○におどり公園 約200ｍ
○三郷市立新和小学校 約850ｍ
○三郷市立栄中学校 約1，350ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円
|
||
| 交通 | つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩2 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 81m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上25階建て・鉄骨造 | 築年月 | 2012年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 37.13m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 438 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 大京／オリックス不動産 | ||
| 施工会社 | 佐藤工業 | ||
| 管理費(月額) | 17,800円 | 修繕積立金(月額) | 9,720円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
新松戸営業センター 平井 洵
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※収入は賃貸中のものについては、現在の賃料で、空室中のものについては、周辺マーケット
賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。