ライオンズマンション大宮本郷町
オーナーチェンジ物件【利回り6.03％】埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅徒歩11分、専有面積：50.05㎡
- 本物件外観写真です。
- 現地含む前面道路です。
- 本物件外観写真です。
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- 現地含む前面道路です。
- マンションエンブレムです。
- エントランスです。
- エントランス内です。オートロックが設置されています。
- 宅配ボックスがございます。
- 駐車場です。
- 駐輪場です。
- バイク置き場です。
- 埼玉新都心交通伊奈線「東宮原」駅まで約850m 徒歩11分です。
- セブンイレブンさいたま本郷町店まで約350m 徒歩5分です。
- イマイ生鮮市場まで約290m 徒歩4分です。
- スギドラッグ大宮本郷町店まで約310m 徒歩4分です。
- 大宮本郷郵便局まで約180m 徒歩3分です。
間取り図
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本物件外観写真です。
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現地含む前面道路です。
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本物件外観写真です。
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本物件外観写真です。
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現地含む前面道路です。
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マンションエンブレムです。
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エントランスです。
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エントランス内です。オートロックが設置されています。
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宅配ボックスがございます。
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駐車場です。
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駐輪場です。
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バイク置き場です。
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埼玉新都心交通伊奈線「東宮原」駅
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セブンイレブンさいたま本郷町店
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イマイ生鮮市場
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スギドラッグ大宮本郷町店
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大宮本郷郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.03％
- 年間想定賃料等
- 59万1,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅 徒歩11分
■専有面積：50.05㎡
■間取り：3DK
■3階部分、南西向きにつき陽当たり良好
◆オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中
・現況月額賃料等：49300円 現況年額賃料等：591600円
・現況利回り：6.03％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life information～
・セブンイレブンさいたま本郷町店 約350m(徒歩5分)
・本郷第１公園 約340m(徒歩5分)
・ファミリーマートさいたま本郷町店 約460m(徒歩6分)
・イマイ生鮮市場 約290m(徒歩4分)
・スギドラッグ大宮本郷町店 約310m(徒歩4分)
・大宮本郷郵便局 約180m(徒歩3分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブンさいたま本郷町店 徒歩5分（約350m）
●本郷第１公園 徒歩5分（約340m）
●ファミリーマートさいたま本郷町店 徒歩6分（約460m）
●イマイ生鮮市場 徒歩4分（約290m）
●スギドラッグ大宮本郷町店 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円
|
||
| 交通 | 埼玉新都市交通「東宮原」駅徒歩11 分 | ||
| 間取り | 3ＤＫ | 専有面積 | 50.05m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1992年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.05m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 44 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工会社 | 荒川建設工業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 14,800円 | 修繕積立金(月額) | 16,370円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-588-134
担当:村上 洋平
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 高津区溝口１－９－１ 三井住友銀行溝ノ口ビル６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ライオンズマンション大宮本郷町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
溝の口営業センター 村上 洋平
本物件のページをご覧いただきありがとうございます。
さいたま市北区本郷のオーナーチェンジ物件のご紹介です。
現在月額賃料49300円で賃貸中で、利回りは6.03％です。
徒歩10分圏内にコンビニ、公園、スーパー、ドラッグストア、郵便局があり、住環境良好です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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