コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ
【オーナーチェンジ】 3駅(登戸駅・向ケ丘遊園駅・宿河原駅)2路線利用可能
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- エントランス(外)
- エントランス(屋内)
- マンションエンブレム
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 屋内駐車場
（駐車可能な車両は車種によります） - 駐輪場
- 駐輪場、バイク置場
- ゴミ置き場
- 前面道路
- 西しゅくマーノ保育園まで約140m 徒歩2分
- 西しゅくマーノ保育園まで約140m 徒歩2分
- ファミリーマート宿河原西店まで約260m 徒歩4分
- のぼりとデポーまで約360m 徒歩5分
- 宿河原小学校まで約600m 徒歩8分
- 登戸いろは公園まで約250m 徒歩4分
- 登戸東公園まで約260m 徒歩4分
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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エントランス(外)
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エントランス(屋内)
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マンションエンブレム
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集合ポスト
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宅配ボックス
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屋内駐車場
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駐輪場
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駐輪場、バイク置場
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ゴミ置き場
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前面道路
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西しゅくマーノ保育園
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西しゅくマーノ保育園
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ファミリーマート宿河原西店
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のぼりとデポー
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宿河原小学校
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登戸いろは公園
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登戸東公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.16％
- 年間想定賃料等
- 177万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ】
■ 小田急線「向ケ丘遊園」駅 徒歩9分
■ 小田急線・南武線「登戸」駅 徒歩10分
■ 南武線「宿河原」駅 徒歩13分
65.49㎡／2LDK＋納戸
◎3階・東南角住戸につき陽当たり良好
◎平坦立地
◎ペット飼育可能(細則有)
◎タイル張りの外観
◎オートロック
◎宅配ボックス有
リフォーム履歴
◎2020年6月
食洗器交換
◎2015年1月
クロス張替え(全室)、CF張替え(キッチン・洗面所・トイレ)
襖・障子張り(和室)、畳表替え
ユニットバス交換、トイレ・温水便座交換、キッチン水栓交換
洗面化粧台水栓交換 他
Life Information
◎西しゅくマーノ保育園まで約140m
◎ファミリーマート宿河原西店まで約260ｍ
◎ファミリーマート宿河原二丁目店まで約250m
◎のぼりとデポーまで約360ｍ
◎まいばすけっと登戸駅南店まで約440m
◎登戸東公園まで約260ｍ
◎登戸いろは公園まで約250ｍ
◎宿河原小学校まで約600ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
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●2020年06月／食洗器交換
●2015年01月／クロス張替え（全室）、ＣＦ張替え（キッチン・洗面所・トイレ）
●2015年01月／ユニットバス交換、トイレ・温水便座交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート宿河原西店 徒歩4分（約260m）
●登戸いろは公園 徒歩4分（約260m）
●宿河原小学校 徒歩8分（約600m）
●のぼりとデポー 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,260万円
|
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| 交通 | 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩9 分 小田急小田原線「登戸」駅徒歩10 分 南武線「登戸」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 65.49m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1995年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.4m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | （株）コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 14,700円 | 修繕積立金(月額) | 26,000円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-588-134
担当:竹内 敦司
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 高津区溝口１－９－１ 三井住友銀行溝ノ口ビル６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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コスモ向ケ丘遊園ラフィネ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
溝の口営業センター 竹内 敦司
閑静な住宅地に存するマンションです。
ファミリータイプマンションのオーナーチェンジ物件です。
賃貸中期間は投資用として、退去後は再度貸すか自己使用か選択可能です。
お問い合わせお待ちしております。