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レグラス横浜メディオ

３駅３路線利用可能！オーナーチェンジ物件!!(現況賃貸中)

価格

2,450万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 21.31m²

所在階: 6階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2011年09月

所在地: 神奈川県横浜市西区戸部本町

交通: 京急本線「戸部」駅徒歩2 分
横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩5 分
京浜東北・根岸線「横浜」駅徒歩12 分

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
前面道路
前面道路
エントランス前
エンブレム
エントランス
集合ポスト
宅配ボックス
駐輪場入口
駐輪場
京浜急行電鉄本線「戸部」駅まで約160m　徒歩2分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅まで約370m　徒歩5分
ＪＲ京浜東北線・根岸線「横浜」駅まで約940m　徒歩12分
ファミリーマート戸部駅東店まで約190m　徒歩3分
ローソン戸部駅前店まで約180m　徒歩3分
マルエツプチ花咲町六丁目店まで約580m　徒歩8分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
前面道路
前面道路
エントランス前
エンブレム
エントランス
集合ポスト
宅配ボックス
駐輪場入口
駐輪場
京浜急行電鉄本線「戸部」駅
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅
ＪＲ京浜東北線・根岸線「横浜」駅
ファミリーマート戸部駅東店
ローソン戸部駅前店
マルエツプチ花咲町六丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.01％

年間想定賃料等: 98万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター大沼　武丸

販売を担当しております
住友不動産販売　横浜営業センター「大沼（おおぬま）」と申します。

この度は「レグラス横浜メディオ」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
京浜急行電鉄本線「戸部」駅徒歩2分、横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩5分
ＪＲ京浜東北線・根岸線「横浜」駅徒歩12分の３路線３駅利用可能な交通アクセスです。

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：大沼　武丸（おおぬま　たけまる）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート戸部駅東店　徒歩3分（約190m）
●ローソン戸部駅前店　徒歩3分（約180m）
●戸部公園第１　徒歩8分（約630m）
●マルエツプチ花咲町六丁目店　徒歩8分（約580m）
●まいばすけっと戸部駅南店　徒歩4分（約270m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市西区戸部本町
価格	2,450万円
交通	京急本線「戸部」駅徒歩2 分横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩5 分京浜東北・根岸線「横浜」駅徒歩12 分
間取り	1Ｋ	専有面積	21.31m²
所在階・構造	6階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2011年09月
バルコニー（テラス）面積	2.72m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	53 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／ジェイレックス・コーポレーション
新築時売主	ＪーＲＥＸ（株）
施工会社	住協建設
管理費(月額)	6,280円	修繕積立金(月額)	1,270円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＰＳ：パイプスペース・ＭＢ：メーターボックス