レグラス横浜ポートサイド｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13243146）

レグラス横浜ポートサイド

２駅２路線利用可能！オーナーチェンジ物件!!(現況賃貸中)

価格

3,150万円

間取り: 2Ｋ

専有面積: 30.03m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年09月

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区青木町

交通: 京急本線「神奈川」駅徒歩3 分
東海道本線「横浜」駅徒歩8 分

現地外観
現地外観
現地外観
前面道路
前面道路
現地外観
現地外観
エントランス前
エントランス前
エンブレム
オートロック
宅配ボックス
集合ポスト
駐輪場
京浜急行電鉄本線「神奈川」駅まで約240m　徒歩3分
ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで約630m　徒歩8分
まいばすけっと横浜青木町店まで約210m　徒歩3分
ローソン金港町店まで約290m　徒歩4分
神奈川公園まで約360m　徒歩5分
神奈川宮前郵便局まで約160m　徒歩2分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
前面道路
前面道路
現地外観
現地外観
エントランス前
エントランス前
エンブレム
オートロック
宅配ボックス
集合ポスト
駐輪場
京浜急行電鉄本線「神奈川」駅
ＪＲ東海道本線「横浜」駅
まいばすけっと横浜青木町店
ローソン金港町店
神奈川公園
神奈川宮前郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.15％

年間想定賃料等: 130万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター大沼　武丸

販売を担当しております
住友不動産販売　横浜営業センター「大沼（おおぬま）」と申します。

この度は「レグラス横浜ポートサイド」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
京浜急行電鉄本線「神奈川」駅徒歩3分、東海道本線「横浜」駅徒歩8分の２路線２駅利用可能な
交通アクセスです。

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：大沼　武丸（おおぬま　たけまる）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●神奈川公園　徒歩5分（約360m）
●まいばすけっと横浜青木町店　徒歩3分（約210m）
●ローソン金港町店　徒歩4分（約290m）
●プラザ栄光生鮮館ポートサイド店　徒歩4分（約260m）
●神奈川宮前郵便局　徒歩2分（約160m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市神奈川区青木町
価格	3,150万円
交通	京急本線「神奈川」駅徒歩3 分東海道本線「横浜」駅徒歩8 分
間取り	2Ｋ	専有面積	30.03m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2007年09月
バルコニー（テラス）面積	3.97m²	採光方向	南
総戸数	27 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／ジェイレックス・コーポレーション
管理費(月額)	9,600円	修繕積立金(月額)	4,300円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＰＳ：パイプスペース・ＭＢ：メーターボックス