グラン・クロワージュ御殿山
～品川区北品川３丁目に佇む～ ◇５階部分 角部屋(南・東)につき陽当り・通風・眺望良好
- バルコニー
(ウッドデッキ) - 外観①
- エントランス
- ロビー
- バルコニーからの眺望
(陽当り、通風、眺望良好です。) - 広々としたリビングダイニング①
- 広々としたリビングダイニング②
- カウンターキッチン①
- カウンターキッチン②
- カウンターキッチン裏収納
(収納量豊富です。) - １枚窓ガラス(ＬＤと洋室の間)
- １枚窓ガラス(ＬＤとキッチンの間)
- 洋室(約9.6帖)からの眺望
(角部屋の為、開口部があり明るい印象です。) - 洋室(約9.6帖)
- 洋室(約7.0帖)
- 玄関
- 洗面所
- トイレ
- 手洗い場
- 浴室
- トランクルーム
- 広々としたリビングダイニング③
- バルコニー
(ウッドデッキ) - バルコニーからの眺望
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- マンションエンブレム
- 権現山公園まで約30ｍ
間取り図
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バルコニー
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外観①
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エントランス
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ロビー
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バルコニーからの眺望
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広々としたリビングダイニング①
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広々としたリビングダイニング②
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カウンターキッチン①
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カウンターキッチン②
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カウンターキッチン裏収納
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１枚窓ガラス(ＬＤと洋室の間)
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１枚窓ガラス(ＬＤとキッチンの間)
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洋室(約9.6帖)からの眺望
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洋室(約9.6帖)
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洋室(約7.0帖)
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玄関
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洗面所
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トイレ
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手洗い場
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浴室
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トランクルーム
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広々としたリビングダイニング③
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バルコニー
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バルコニーからの眺望
-
外観②
-
外観③
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外観④
-
マンションエンブレム
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権現山公園まで約30ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- □全体概要□
◆城南五山の一つ「御殿山」を冠した高台に建つレジデンス。
◆バルコニーからの眺めは都内の景色を感じられ、緑豊かな植栽計画、住空間、永住へ配慮したバリアフリー設計、都心と自然が交差するのどかな住環境を愉しめるマンション
◆平成１３年５月築
◆鉄筋コンクリート造９階建５階部分 角部屋(南・東)につき陽当り、通風、眺望良好
◆間取り：２ＬＤＫ
◆ＬＤＫ：約２１．９帖
◆専有面積：８６．８８㎡
◆バルコニー面積：１１．９１㎡
◆トランクルーム有：０．７２㎡
◎室内丁寧にお使いです。
◎バルコニーからは、とても開放感のある眺望であり、南向きであるため、日差しがリビングに差し込みます。
□交通アクセス□
・複数路線利用可
京急本線「北品川」駅、「新馬場」駅 徒歩6分
JR山手線他「大崎」駅 徒歩15分
JR山手線他「品川」駅 徒歩16分
◆新築時売主：東京建物株式会社、東急不動産株式会社他
◆施工会社：株式会社大林組
◆ペット飼育可（規約による制限有）
□仕様・設備□（共用）
◆エントランスラウンジ
◆24時間ゴミ出し可
◆宅配ボックス有
◆モニター付オートロック有
◆機械式駐車場・駐輪場・バイク置場有
◆24時間セキュリティシステム
◆フロントサービス(※一部有料)
◆ノンタッチキーシステム
◆アルコーブ面積：５．６２㎡
□仕様・設備□（室内）
・リビングダイニング部分にTES式床暖房付き
・広々としたカウンターシステムキッチン
・ビルトイン型浄水器
・間仕切り壁部分にガラス窓設置有
・浴室に窓有
・浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・豊かな採光を実現するワイドサッシュ
・三面鏡にコンセントが設置され、充電に便利な洗面化粧台
・豊富な収納スペース
・24時間換気システム
【リフォーム内容】2014年3月工事完了
・全室フローリング・クロス・フロアタイル貼替
・システムキッチン新規交換・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付）
・建具一部交換・洗面化粧台新規交換
・キッチンカウンター部分増設・給湯器交換
・間取り変更等
～周辺環境～
・まいばすけっと北品川1丁目店まで約440ｍ
・ファミリーマート北品川三丁目店まで約300ｍ
・権現山公園まで約30ｍ
・区立品川学園まで約220ｍ
・第三北品川病院まで約400ｍ
・御殿山庭園まで約230ｍ
・ゲートシティ大崎まで約880ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／インターネット対応／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2014年03月／全室クロス、フローリング、フロアタイル張替等
●2014年03月／トイレ、キッチン、浴室、洗面化粧台交換等
●2014年03月／間取り変更、建具一部交換、キッチンカウンター部分増設等
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと北品川１丁目店 徒歩6分（約440m）
●ファミリーマート北品川三丁目店 徒歩4分（約300m）
●権現山公園 徒歩1分（約30m）
●区立品川学園 徒歩3分（約220m）
●第三北品川病院 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区北品川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円
|
||
| 交通 | 京急本線「北品川」駅徒歩6 分 京急本線「新馬場」駅徒歩6 分 山手線「大崎」駅徒歩15 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 86.88m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.91m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 71 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 中央商事／東京建物／東急不動産 | ||
| 施工会社 | 大林組 | ||
| 管理費(月額) | 13,900円 | 修繕積立金(月額) | 18,250円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：26,000円／機械／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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グランクロワージュ御殿山
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
田園調布営業センター 田中 謙
この度は【グラン・クロワージュ御殿山】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
城南五山の一つ「御殿山」を冠した重厚感のある外観で、品川区北品川３丁目に建つ、
東京建物・東急不動産他が分譲、大林組が設計・施工したマンションです。
なお、再開発の進む品川エリア。近い将来、リニアモーターカーの乗り入れも期待され、ますます目が離せないこのエリアの閑静な住宅街に「グラン・クロワージュ御殿山」は位置しております。
平成13年5月築、9階建5階部分、角部屋(南・東)につき陽当り、通風、眺望良好、総戸数は71戸です。
外観はライトグレーを基調としたモダンな作りとなっています。
京浜急行本線の「北品川」駅、「新馬場」駅それぞれ徒歩6分の距離にありますが、
JR山手線他「大崎」駅まで徒歩15分で利用できる立地です。
管理体制良好のマンションです。
各種フロントサービス(一部有料)があり、不在時に便利な宅配ボックスもあります。
周辺には公園や教育施設が多く点在し、都心と自然が交差するのどかな住環境を愉しめるマンションです。
是非一度お部屋をご覧ください。
周辺環境をまとめた資料や資金計画のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
ご内覧希望やご質問等は、担当「田中・金杉」までご連絡下さい。
◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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