ワールドシティタワーズ アクアタワー
【１６階部分／北×西角住戸】ＬＤＫ２０帖以上の開放的な２ＬＤＫ
- アクアタワー外観
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- リビングダイニング・キッチン
- キッチン
- キッチン
- 洗面所
- 浴室
- トイレ
- 廊下部分
- 玄関
- エントランス
- アクアエントランスホール
- アクアエントランスロビー
- グランドエントランスロビー
- コンシェルジュカウンター
- 宅配ボックス・メールコーナー
- エレベーターホール
- スカイラウンジ
- アクアサイトプール
- トレーニングジム
- リラクゼーションルーム
- キッズランド
- スカイガーデン
- スカイダイニング
- エンブレムスクエア
- ヒアサイドテラス
- マルエツ港南ワールドシティ店まで約２００ｍ 徒歩３分
（キャピタルタワー１階）
間取り図
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アクアタワー外観
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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リビングダイニング・キッチン
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キッチン
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キッチン
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洗面所
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浴室
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トイレ
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廊下部分
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玄関
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エントランス
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アクアエントランスホール
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アクアエントランスロビー
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グランドエントランスロビー
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コンシェルジュカウンター
-
宅配ボックス・メールコーナー
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エレベーターホール
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スカイラウンジ
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アクアサイトプール
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トレーニングジム
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リラクゼーションルーム
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キッズランド
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スカイガーデン
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スカイダイニング
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エンブレムスクエア
-
ヒアサイドテラス
-
マルエツ港南ワールドシティ店まで約２００ｍ 徒歩３分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆１６階部分 北×西角住戸
◆７６.６７㎡／２ＬＤＫ
◆リフォーム履歴あり（２０２０年４月実施）
キッチン交換、全室クロス・フローリング貼替 等
◆ダイナミックパノラマウインドウを採用した開放的なＬＤ
北と西の二面開口、床暖房、約１.０帖のストレージ
◆バルコニーに面し換気のしやすいキッチン
ワイドカウンター、ディスポーザー、浄水器、食洗機
◆１４１８サイズのバスルーム
追い焚き機能、浴室換気乾燥機
◆吊戸棚を設置したトイレ
温水洗浄機能付き便座
◆洗面所にリネン庫
◆洋室１にウォークインクロゼット
◆プライベートトランク１.４０㎡（専有面積に含む）
～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には１６０台の防犯カメラを設置
○安心の２４時間有人管理※夜間は警備員が対応
○コンシェルジュサービス有
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約による制限有）
○マンション敷地内に２４時間営業のスーパー有
「スーパーマルエツ港南ワールドシティ店」
（約２００ｍ先、キャピタルタワー1階）
○充実した共用施設 ※一部有償
・A1/1F ：レンタサイクル
・A2/2F ：アクアサイトプール、キッズプール
・A2/3F ：トレーニングジム、フィットネススタジオ、リラグゼーションルーム
キッズランド、ワールドシティホール
・A3/3F ：ウェルネスバス
・A2/26F：スカイラウンジ、スカイライブラリー
・A3/26F：ビュースタジオ、ゲストルーム、コモンホール、シアターカラオケ
・A3/26F、B2/2F・27F、C1/4F・26F：ゲストルーム
・A2/27F：スタディブース
・A4/39F：スカイガーデン、スカイダイニング
○ＪＲ品川駅まで居住用専用のシャトルバス有（1回／120円）
平日通勤時（朝７時～１０時台）は約１０分間隔でシャトルバスを利用可能
ＪＲ品川駅までの所要時間…約６分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／収納スペース／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2020年04月／キッチン交換、全室クロス・フローリング貼替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩3分（約200m）
●港南緑水公園 徒歩2分（約160m）
●ファミリーマート港南四丁目店 徒歩6分（約420m）
●港区立港南小学校 徒歩6分（約420m）
●品川天王洲郵便局 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区港南４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,950万円
|
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| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩15 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 76.67m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 16階部分／地上42階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.12m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 2090戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 15,820円 | 修繕積立金(月額) | 23,190円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
品川マンションプラザ 大滝 勇輝
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。
アクアタワー（Ａ棟）、ブリーズタワー（Ｂ棟）、キャピタルタワー（Ｃ棟）の３棟からなり、総戸数２０９０戸の大規模コミュニティとなっています。
最寄り駅の東京モノレール「天王洲アイル」駅は羽田空港までのアクセスが良好です。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
お部屋は【アクアタワー１６階部分、北×西角住戸、２ＬＤＫ】のタイプです。
リビングダイニングはダイナミックパノラマウインドウにより、開放的な寛ぎの空間になっております。
キッチンはバルコニーに面し通気性良好で、ワイドカウンター・ディスポーザー・浄水器・食洗機等の設備が充実しています。
リビングダイニングのストレージをはじめ、ウォークインクロゼットやプライベートトランクなど、収納も豊富にご用意しています。
【マンションの魅力をご紹介】
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◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。
◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。
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フリーコール：０１２０-０８８-４６６