ウェリス錦糸町北斎通り｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（132Y3007）

ウェリス錦糸町北斎通り

【投資用】JR総武線「錦糸町」駅徒歩8分、最上階9階南向き

価格

5,480万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 57.12m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年02月

所在地: 東京都墨田区亀沢４丁目

交通: 総武線「錦糸町」駅徒歩8 分
総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩8 分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩9 分

建物外観
エントランス
エントランス
エンブレム
建物外観
建物外観
エントランス
管理人室
オートロック
メールボックス
宅配ボックス
駐車場(車種による)
駐車場(車種による)
階段
駐輪場出入口
粗大ゴミ置場

間取り図

建物外観
エントランス
エントランス
エンブレム
建物外観
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エントランス
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メールボックス
宅配ボックス
駐車場(車種による)
駐車場(車種による)
階段
駐輪場出入口
粗大ゴミ置場

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.79％

年間想定賃料等: 207万7,560円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町マンションプラザ越野　広基

この度は「ウェリス錦糸町北斎通り」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

当マンションは墨田区亀沢4丁目に所在し、最寄駅はJR総武線「錦糸町」駅徒歩8分です。

2015年2月築の9階建てとなります。
モニター付オートロックがあり、宅配ボックスも設置してあります。

お部屋は最上階9階部分の南向きバルコニー、専有面積57.12㎡の2LD・Kとなります。

ペットを飼育いただけます。(規約による細則有)

本物件はオーナーチェンジ物件となります。
■賃料月額：173，130円
■賃料年額：2，077，560円
■利回り：3．79％
※2024年4月1日現在

物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当越野(こしの)までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-400-772

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都墨田区亀沢４丁目
価格	5,480万円
交通	総武線「錦糸町」駅徒歩8 分総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩8 分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	57.12m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2015年02月
バルコニー（テラス）面積	5.82m²	採光方向	南
総戸数	56 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社	多田建設
管理費(月額)	15,130円	修繕積立金(月額)	8,110円
その他月額費用	テレビ共視聴利用料:275円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＬＤ約１０．５帖、Ｋ約３．１帖・管理会社：ＮＴＴアーバンバリューサポート