ラ・パルフェ・ド・シャリテ
☆東急大井町線『等々力』駅徒歩2分 ☆平成築 ☆最上階住戸 ☆オーナーチェンジ物件
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.56%
- 年間想定賃料等
- 69万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■東急大井町線『等々力』駅徒歩2分
東急大井町線『尾山台』駅徒歩8分
■平成築
■最上階住戸
■修繕履歴あり
2020年10月:室内クロス張替、照明設置、巾木交換、ハウスクリーニング
2021年6月:IHコンロ交換
■オーナーチェンジ物件
現況賃貸中
月額賃料:58000円
年額賃料:696000円
現況利回り:7.56%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 最上階/単身者入居
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
-
●2020年10月/室内クロス張替、照明設置、巾木交換、ハウスクリーニング
●2021年06月/IHコンロ交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと等々力駅前店 徒歩4分(約270m)
●ローソン・スリーエフ等々力店 徒歩3分(約190m)
●スーパーバリュー等々力店 徒歩4分(約300m)
●ほっともっと等々力店 徒歩3分(約200m)
●玉川総合支所 徒歩2分(約100m)
物件詳細
所在地 | 東京都世田谷区等々力4丁目 | ||
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価格 | 920万円 | ||
交通 | 東急大井町線「等々力」駅徒歩2 分 東急大井町線「尾山台」駅徒歩8 分 |
||
間取り | ワンルーム | 専有面積 | 16.27m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 1989年08月 |
バルコニー(テラス)面積 | 1m2 | 採光方向 | 東 |
総戸数 | 18 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/プレストサービス |
新築時売主 | 株式会社マルコー | ||
施工会社 | 大都建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 5,000円 | 修繕積立金(月額) | 10,590円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
自由が丘営業センター 神山 貴則
◎東急大井町線『等々力』駅徒歩2分の立地◎
◎マンションから徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、郵便局、弁当屋、ドラッグストア、役所あり◎
=Life Information=
・ほっともっと等々力店まで約200m
・まいばすけっと等々力駅前店まで約270m
・ローソン・スリーエフ等々力店まで約190m
・トモズ等々力北口店まで約200m
・スーパーバリュー等々力店まで約300m
・成城石井等々力店まで約310m
・世田谷等々力郵便局まで約180m
・玉川総合支所まで約100m
・等々力渓谷まで約350m
担当:神山おススメの物件です!!
是非、ご検討くださいませ!!