ハイネス目黒
〜都市機能の利便性に恵まれた住環境 利回り4.07%(2023年11月18日現在)〜
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.07%
- 年間想定賃料等
- 162万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■JR山手線「目黒」駅徒歩8分
■専有面積(公簿):39.13u「11.83坪」
■採光:東向き
■階数:9階建て6階部分
■築年月:1979年10月(昭和54年10月)
■陽当たり・通風良好
■周辺環境
・マルエツ目黒店まで約680m(徒歩9分)
・セブンイレブン目黒行人坂店まで約250m(徒歩4分)
・ファミリーマート佐野久下目黒店まで約300m(徒歩4分)
・下二児童遊園まで約70m(徒歩1分)
・目黒区立下目黒小学校まで約560m(徒歩7分)
・目黒区立大鳥中学校まで約710m(徒歩9分)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- システムキッチン/バス・トイレ別/シャワー/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マルエツ目黒店 徒歩9分(約680m)
●セブンイレブン目黒行人坂店 徒歩4分(約250m)
●ファミリーマート佐野久下目黒店 徒歩4分(約300m)
●下二児童遊園 徒歩1分(約70m)
●目黒区立下目黒小学校 徒歩7分(約560m)
物件詳細
所在地 | 東京都目黒区下目黒2丁目 | ||
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価格 | 3,980万円 | ||
交通 | 山手線「目黒」駅徒歩8 分 東急目黒線「目黒」駅徒歩8 分 東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩8 分 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 39.13m2(内法) |
所在階・構造 | 6階部分/地上9階建て・SRC造 | 築年月 | 1979年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 1m2 | 採光方向 | 東 |
総戸数 | 128 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/ハイネス管理 |
新築時売主 | ハイネス恒産株式会社 | ||
施工会社 | 愛和建設興業株式会社・日本国土開発株式会社 | ||
管理費(月額) | 7,300円 | 修繕積立金(月額) | 7,270円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
目黒営業センター 遠山 達雄
JR山手線、東急電鉄目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線「目黒駅」の4路線利用可能。
駅徒歩8分圏内と商業施設が揃い生活利便性の高い住環境となっております。
物件の詳細や資金計画についてはお気軽にご相談ください。
物件担当
住友不動産販売株式会社
遠山 達雄
TEL:0120-671-160