プレシス芦花公園
☆最上階 ☆南西角部屋 ～陽当り、通風、眺望良好～
- 閑静な住宅街の角地に位置するマンションです。
- 一歩奥まったデザインで邸宅感がございます。
- 住戸は南向きで開放があります。平置き駐車場6台分(現在空き無し)
- モニター付きオートロック
- 広々としたエントランス
- 最上階角部屋につき陽当たり、通風良好です。
- 「第一種低層住居専用地域」特有の心地よい眺望が広がります。
- エンブレム
- 手入れの行き届いた植栽が、閑静な住宅地に馴染みます。
- 平置き駐車場
- ロビー
- 駐輪場
- 留守の際にも便利に荷物を受け取ることのできる宅配ボックスが備わっています。
- ペット足洗い場がマンション敷地内にございます。
- 京王線「芦花公園」駅まで約630m 徒歩８分
- 京王線「八幡山」駅まで約920m 徒歩１２分
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで約1280m 徒歩１６分
- 烏山公園まで約480m 徒歩６分
- サミットストア芦花公園駅前店まで約740m 徒歩10分
- ファミリーマート芦花公園駅北店まで約440m 徒歩6分
- くすりセイジョー芦花公園店・・徒歩8分（約600ｍ）
- 富士見丘小学校・・徒歩15分（約1180ｍ）
※令和5年9月に開校した新校舎までの距離。 - 富士見丘中学校・・徒歩9分（約710ｍ）
※令和8年4月まで使用する（予定）仮校舎までの距離。 - 芦花公園駅前メディカルモール・・徒歩9分（約680ｍ）
間取り図
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閑静な住宅街の角地に位置するマンションです。
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一歩奥まったデザインで邸宅感がございます。
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住戸は南向きで開放があります。平置き駐車場6台分(現在空き無し)
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モニター付きオートロック
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広々としたエントランス
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最上階角部屋につき陽当たり、通風良好です。
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「第一種低層住居専用地域」特有の心地よい眺望が広がります。
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エンブレム
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手入れの行き届いた植栽が、閑静な住宅地に馴染みます。
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平置き駐車場
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ロビー
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駐輪場
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留守の際にも便利に荷物を受け取ることのできる宅配ボックスが備わっています。
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ペット足洗い場がマンション敷地内にございます。
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京王線「芦花公園」駅
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京王線「八幡山」駅
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京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅
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烏山公園
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サミットストア芦花公園駅前店
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ファミリーマート芦花公園駅北店
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くすりセイジョー芦花公園店・・徒歩8分（約600ｍ）
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富士見丘小学校・・徒歩15分（約1180ｍ）
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富士見丘中学校・・徒歩9分（約710ｍ）
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芦花公園駅前メディカルモール・・徒歩9分（約680ｍ）
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/3(金) 13:00～15:00
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開催場所
東京都杉並区上高井戸１丁目
- 【予約制オープンルーム】上記日程で予約制オープンルームを実施します！是非この機会にご見学ください※見学をご希望の際は事前に必ずご予約をお願いします。03-3305-7511
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 「第一種低層住居専用地域」の閑静な住宅街の角地に存する、地上4階建てのマンションです。
本物件は最上階・南西角部屋の横長LD住戸です。
陽当り、通風、眺望は大変良好となっており、室内は明るく開放的な空間が広がります。
室内コンディションについても大変良好となっております。
～SALESPOINT～
◆最上階南西角部屋
◆横長LD
◆24時間ゴミ出し可
◆LDに床暖房有
◆陽当り、通風、眺望良好
◆ペット飼育可（飼育細則有）
◆宅配ボックス有り
◆フラットフロア
～設備・仕様（一部ご紹介）～
◎浴室換気乾燥機
◎静音ワイドシンク
◎浄水器
◎食器洗い乾燥機
◎モニター付きインターホン～物件の特徴～
専有面積：66.44㎡
バルコニー面積：11.47㎡
バルコニーの向き：南
所在階：4階（最上階）
梁が無く、空間を有効活用した間取り
～交通アクセス～
京王線「芦花公園」駅・・徒歩8分（約630ｍ）
京王線「八幡山」駅・・徒歩12分（約920ｍ）
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅・・徒歩16分（約1280ｍ）
～Lifeinformation～
サミットストア芦花公園駅前店・・徒歩10分（約740ｍ）
ファミリーマート芦花公園駅北店・・徒歩6分（約440ｍ）
くすりセイジョー芦花公園店・・徒歩8分（約600ｍ）
富士見丘小学校・・徒歩15分（約1180ｍ）
富士見丘中学校・・徒歩9分（約710ｍ）
烏山公園・・徒歩6分（約480ｍ）
芦花公園駅前メディカルモール・・徒歩9分（約680ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／バリアフリー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●サミットストア芦花公園駅前店 徒歩10分（約740m）
●ファミリーマート芦花公園駅北店 徒歩6分（約440m）
●富士見丘小学校 徒歩15分（約1180m）
●富士見丘中学校 徒歩9分（約710m）
●烏山公園 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,680万円
|
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| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩8 分 京王線「八幡山」駅徒歩12 分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 66.44m2 |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.47m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／伏見管理サービス |
| 新築時売主 | 一建設 | ||
| 施工会社 | 松村組 | ||
| 管理費(月額) | 20,200円 | 修繕積立金(月額) | 11,060円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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プレシス芦花公園
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
烏山営業センター 谷川 詩奈
この度は本物件ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に存する、地上4階建ての低層マンションです。
本物件は最上階南西角部屋の横長LD住戸です。
陽当り、通風、眺望は大変良好となっており、室内は開放的な空間が広がります。
室内コンディションについても大変良好となっております。
本物件の内見や資金計画書の作成は随時承っております。
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【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
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上記資料は無料でお渡し致します。
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