バウス川口新井宿
【2023年3月築】～充実の設備・収納力豊富な間取りプラン～
- 外観（Ⅰ）
～緑に包まれた安らぎの空間～ - 外観（Ⅱ）
総戸数158戸のビッグコミュニティ - 外観（Ⅲ）
高台に位置する住居地域 - リビングダイニング【約11.0帖】
ガス温水式床暖房あり - リビングダイニング＋洋室（2）
- キッチン【約3.1帖】
食器洗い乾燥機・浄水器付き - 会話が弾む対面型キッチン
- リビングダイニングキッチン【約14.1帖】
- 洋室（１）【約6.0帖】
- 洋室（２）【約5.0帖】
- バルコニー【8.41㎡】
- 玄関（外側）
- 品格あるエントランス
- モニター付きオートロック／エントランス入口
- 館銘板
- エントランスロビー
- ワークラウンジ
- メールコーナー／宅配ＢＯＸ
- 駐車場
- 駐輪場
- エレベーター
- 埼玉高速線「新井宿」駅 約560ｍ 徒歩7分
- マツモトキヨシ西友川口赤山店 約50ｍ 徒歩1分
- 西友川口赤山店 約80ｍ 徒歩1分
- セブンイレブン川口赤山店 約80ｍ 徒歩1分
- イオンスタイル新井宿駅前 約720ｍ 徒歩9分
間取り図
-
外観（Ⅰ）
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外観（Ⅱ）
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外観（Ⅲ）
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リビングダイニング【約11.0帖】
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リビングダイニング＋洋室（2）
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キッチン【約3.1帖】
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会話が弾む対面型キッチン
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リビングダイニングキッチン【約14.1帖】
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洋室（１）【約6.0帖】
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洋室（２）【約5.0帖】
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バルコニー【8.41㎡】
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玄関（外側）
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品格あるエントランス
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モニター付きオートロック／エントランス入口
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館銘板
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エントランスロビー
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ワークラウンジ
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メールコーナー／宅配ＢＯＸ
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駐車場
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駐輪場
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エレベーター
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埼玉高速線「新井宿」駅 約560ｍ 徒歩7分
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マツモトキヨシ西友川口赤山店 約50ｍ 徒歩1分
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西友川口赤山店 約80ｍ 徒歩1分
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セブンイレブン川口赤山店 約80ｍ 徒歩1分
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イオンスタイル新井宿駅前 約720ｍ 徒歩9分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【ACCESS】
◆埼玉高速線「新井宿」駅徒歩7分
【POINT-residence-】
◆築年月：2023年3月
◆総戸数：158戸のビッグコミュニティ
◆エレベーター2基
◆不在時に便利な宅配ＢＯＸ
◆モニター付きオートロック
◆ペット飼育可（管理規約等による制限有）
【POINT-room-】
◆間取り：2LDK＋2WIC＋SIC
※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
◆浴室暖房乾燥機
◆食器洗い乾燥機
◆LD部分ガス温水式床暖房
◆収納スペース豊富
（ウォークインクローゼット・リビング収納・シューズインクローゼット・リネン庫等）
～LIFE INFORMATION～
・マツモトキヨシ西友川口赤山店 約50ｍ 徒歩1分
・西友川口赤山店 約80ｍ 徒歩1分
・セブンイレブン川口赤山店 約80ｍ 徒歩1分
・江川運動広場 約220ｍ 徒歩3分
・イオンスタイル新井宿駅前 約720ｍ 徒歩9分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マツモトキヨシ西友川口赤山店 徒歩1分（約50m）
●西友川口赤山店 徒歩1分（約80m）
●セブンイレブン川口赤山店 徒歩1分（約80m）
●江川運動広場 徒歩3分（約220m）
●イオンスタイル新井宿駅前 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市大字新井宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
|
||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 59.28m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2023年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.41m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 158 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／中央日土地レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 中央日本土地建物株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 11,600円 | 修繕積立金(月額) | 6,880円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額715円／給湯器リース料:2,200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
川口営業センター 齋藤 一樹
このたびは「バウス川口新井宿」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、埼玉高速線「新井宿」駅徒歩7分の好立地に佇む2023年3月築／総戸数158戸のビッグコミュニティマンションです。
西友やマツモトキヨシ等徒歩1分圏内に商業施設があり、生活利便性に優れております。
1階エントランスロビーにはワークラウンジがあり、勉強や読書、ゆとりのある時間をお過ごしいただけます。
お部屋は、2LDK＋2WIC＋SIC。
（WIC＝ウォークインクローゼット）（SIC＝シューズインクローゼット）
大容量の収納スペースを確保した間取りプランを採用している点が特徴です。
ペット飼育可能物件ですので、大切なペットと共に新生活をスタートできます。
当物件にご興味のある方は、ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認いただければと思います。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせていただきます！
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
住友不動産販売 川口営業センター
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：齋藤 一樹