クレヴィスタ板橋西台Ⅱ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13583020）

クレヴィスタ板橋西台Ⅱ

～オーナーチェンジ～充実した住環境と高級感漂う佇まい

価格

1,990万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.62m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2017年01月

所在地: 東京都板橋区高島平９丁目

交通: 都営三田線「西台」駅徒歩12 分
都営三田線「高島平」駅徒歩12 分

マンション外観（南側/住戸側①）
前面道路（マンション南西側）
マンション外観（南側/住戸側②）
マンション外観（北側①）
マンション外観（北側②）
前面道路（マンション北西側）
エントランス（外観）
館銘板
エントランスホール
オートロック
（モニター付きカラーインターホン）
宅配ボックス+郵便ポスト
駐輪場
バイク置場
駐車場
来客用駐車場
都営三田線「西台」駅まで約900m　徒歩12分
都営三田線「高島平」駅まで約910m　徒歩12分
セブンイレブン板橋高島平９丁目店まで約370m　徒歩5分
ファミリーマート板橋市場通り店まで約590m　徒歩8分
高島平とうきゅうまで約400m　徒歩5分
アコレ高島平８丁目店　まで約770ｍ　徒歩10分
区立高島平9丁目第二公園　まで約240ｍ　徒歩3分

間取り図

マンション外観（南側/住戸側①）
前面道路（マンション南西側）
マンション外観（南側/住戸側②）
マンション外観（北側①）
マンション外観（北側②）
前面道路（マンション北西側）
エントランス（外観）
館銘板
エントランスホール
オートロック
宅配ボックス+郵便ポスト
駐輪場
バイク置場
駐車場
来客用駐車場
都営三田線「西台」駅
都営三田線「高島平」駅
セブンイレブン板橋高島平９丁目店
ファミリーマート板橋市場通り店
高島平とうきゅう
アコレ高島平８丁目店　まで約770ｍ　徒歩10分
区立高島平9丁目第二公園　まで約240ｍ　徒歩3分

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.71％

年間想定賃料等: 93万7,356円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター長壁　大貴

本物件は平成29年1月築の分譲賃貸マンション「クレヴィスタ板橋西台Ⅱ」です。
都営三田線「西台」駅（徒歩12分）と「高島平」駅（徒歩12分）を利用できる立地に存し、周辺の商業施設も充実しています。（詳細は【周辺環境】をご確認ください。）
お部屋は10階建5階部分の南向き住戸となっており、日当たり良好です。

現在７８，１１３円/月（利回り：４．７１％）にて賃貸中です。
詳細は担当「長壁（オサカベ）」までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン板橋高島平９丁目店　徒歩5分（約370m）
●ファミリーマート板橋市場通り店　徒歩8分（約590m）
●高島平とうきゅう　徒歩5分（約400m）
●アコレ高島平８丁目店　徒歩10分（約770m）
●区立高島平９丁目第二公園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区高島平９丁目
価格	1,990万円
交通	都営三田線「西台」駅徒歩12 分都営三田線「高島平」駅徒歩12 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.62m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2017年01月
バルコニー（テラス）面積	3.45m²	採光方向	南
総戸数	131 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／インヴァランス
新築時売主	インヴァランス
施工会社	南海辰村建設
管理費(月額)	6,660円	修繕積立金(月額)	1,790円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペット飼育可（規約等による制限あり）