クリオ西寺尾弐番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（13603074）

クリオ西寺尾弐番館

【オーナーチェンジ物件】 ◆2路線2駅利用可　◆将来的にはお住まいになられる方にもおススメです。

価格

1,760万円

間取り: 3ＤＫ

専有面積: 53.31m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1990年11月

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目

交通: 横浜線「大口」駅徒歩13 分
京急本線「生麦」駅徒歩22 分

外観
外観と前面道路
外観
外観
外観と前面道路
エンブレム
エントランス
オートロック
集合ポスト
共用階段
駐車場
駐輪場
まいばすけっと西寺尾3丁目店まで約270m　
ファミリーマート西寺尾二丁目店まで約680m　
神の木公園まで約210m

間取り図

外観
外観と前面道路
外観
外観
外観と前面道路
エンブレム
エントランス
オートロック
集合ポスト
共用階段
駐車場
駐輪場
まいばすけっと西寺尾3丁目店
ファミリーマート西寺尾二丁目店
神の木公園

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.02％

年間想定賃料等: 123万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

鶴見営業センター渡邊　雅俊

≪オーナーチェンジ≫　2024年3月24日現在
　現況：賃貸中
　現況賃　料：１２３万６０００円／年
　現況利回り：７．０２％／年

現在は賃貸中のため、まずは投資用としてご検討していただければと思いますが、
将来的にはお住まいになられる方にもおススメのマンションです。

詳細につきましては、物件担当までお気軽にご連絡ください。

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 追焚機能／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム

●2011年07月／ユニットバス交換

●2011年07月／トイレ交換・システムキッチン交換

●2011年07月／全建具交換・全フローリング張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●まいばすけっと西寺尾３丁目店　徒歩4分（約270m）
●ファミリーマート西寺尾二丁目店　徒歩9分（約680m）
●神の木公園　徒歩3分（約210m）
●横浜市立西寺尾第二小学校　徒歩13分（約1000m）
●横浜市立錦台中学校　徒歩5分（約390m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目
価格	1,760万円
交通	横浜線「大口」駅徒歩13 分京急本線「生麦」駅徒歩22 分
間取り	3ＤＫ	専有面積	53.31m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1990年11月
バルコニー（テラス）面積	6.89m²	採光方向	西
総戸数	27 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング
管理費(月額)	11,900円	修繕積立金(月額)	9,816円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・各居室の帖数は不明です。