コロンブスシティ
２００８年１月築のオール電化マンション、専有面積７５．４１㎡の３ＬＤＫ
- 外観
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- メインエントランス
- メインエントランス
- メインエントランス
- 前面道路
- 洗車場
- 浜田緑地まで約120m
- 浜田緑地まで約120m
- 浜田緑地まで約120m
- ローソン幕張コロンブス店まで約100m
- ローソン幕張コロンブス店まで約100m
- 千葉市立幕張西小学校まで約850m
- 千葉市立幕張西小学校まで約850m
- 千葉市立幕張西中学校まで約700m
- イオンタウン幕張西まで約950m
- 幕張病院まで約950ｍ
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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メインエントランス
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メインエントランス
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メインエントランス
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前面道路
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洗車場
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浜田緑地
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浜田緑地
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浜田緑地
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ローソン幕張コロンブス店
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ローソン幕張コロンブス店
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千葉市立幕張西小学校
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千葉市立幕張西小学校
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千葉市立幕張西中学校
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イオンタウン幕張西
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幕張病院まで約950ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.74％
- 年間想定賃料等
- 150万9,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■３線３駅利用可
・JR総武線「幕張本郷」駅徒歩２３分
・JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩２３分
・京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩２３分
■専有面積７５．４１㎡の３ＬＤＫ
■鉄筋コンクリート造１４階建の２階部分
■南東向きにて陽当り良好
■令和６年３月１２日現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
月額家賃：１２５８００円／月
年間家賃収入：１５０９６００円／年
表面利回り：４．７４％※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／追焚機能／オール電化／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●千葉市立幕張西小学校 徒歩11分（約850m）
●千葉市立幕張西中学校 徒歩9分（約700m）
●イオンタウン幕張西 徒歩12分（約950m）
●浜田緑地 徒歩2分（約120m）
●ローソン幕張コロンブス店 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区浜田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円
|
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| 交通 | 京葉線「海浜幕張」駅徒歩23 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 75.41m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.4m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 896 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 有楽土地（株）他５社 | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 13,100円 | 修繕積立金(月額) | 7,550円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：800円～7,900円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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コロンブスシティ
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
稲毛営業センター 秋元 英樹
３線３駅が利用でき、利便性があります。また、総戸数８９６戸のビッグコミュニティで、２４時間有人管理体制（夜間は警備員）です。お問合せは担当の秋元までお願いします。